4.5 Zimmer, 100 m², 4. Stock

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern (100 m²) an, das in einer ruhigen und panoramischen Lage in Lugano liegt, mit teilweisem Blick auf den **See und die Berge**. Diese Immobilie, die kürzlich **2020 renoviert** wurde, kombiniert modernen Stil, Komfort und Funktionalität, was sie ideal für eine Hauptwohnung oder als rentables Investment macht.

**Hauptmerkmale**

_Große_*offene Küche** mit integrierter Wohnbereich

_Helles Wohnzimmer mit Zugang zur_*privaten Terrasse**

* 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer

* **Aufzug** und autarke Heizung

* **Parkplatz inklusive**, ein echter Vorteil in der Stadt

* Keller

_Die Immobilie ist_*möbliert** gemäß den Fotos der Anzeige

**Stärken der Gegend**

_Ruhige und sichere_*Wohngegend**, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen

* Komfortable öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zum Zentrum von Lugano

* Natürliche Umgebung mit Blick auf See und Berge, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf das städtische Leben zu verzichten

**Investitionsmöglichkeit**

_Möglichkeit zur_*langfristigen Vermietung** an Profis und Familien

_Potenzial für_*touristische Vermietungen** durch Happy Rentals, mit interessanten Erträgen

_Die Immobilie ist bereit,_*sofortigen Ertrag** oder Wertsteigerung über die Zeit dank der jüngsten Renovierung zu generieren

**Verkaufspreis**

**CHF 800'000**

Diese Immobilie bietet eine **einzigartige Gelegenheit im Herzen des Tessins**: ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und potenziellem Ertrag, ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause oder ein sicheres Investment suchen.