155 m², 1. Stock

An zentraler und stark frequentierter Lage in Aarau vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss.

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Die Liegenschaft befindet sich an der Bahnhofstrasse 10 in Aarau mit optimaler Erreichbarkeit:

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* Parkhaus direkt unter dem Gebäude
* Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus

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Die Fläche umfasst ca. 155 m2 und befindet sich im Rohbau, wodurch Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können. Bereits vorhanden sind:

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* 2 Toilettenanlagen
* Teeküche

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Dank der grosszügigen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre. Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang.

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Die Fläche eignet sich ideal für:

* Yogastudio oder Bewegungsraum
* Atelier oder Kreativstudio
* Büro oder Agentur
* Praxis oder Therapieangebote

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Vermietung nach Vereinbarung.

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Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Gewerbe an einer attraktiven und stark frequentierten Lage zu etablieren!