Haus

**Beschreibung**
Familienhaus mit 2 Wohnungen
von 4½ Zimmern und 3½ Zimmern. Baujahr: 1966. Renovierungen: 2014 und 2021. Diese wunderschöne Immobilie mit ihrem großen Grundstück bietet eine außergewöhnliche Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit Swimmingpool und freiem Blick. Geeignet für eine 2-Generationen-Familie oder eine Familie, die ein Vermietungseinkommen erzielen möchte. FÜR MEHR FOTOS: www. avendre. ch.

**Lage**
Das Grundstück hat eine Fläche von 2'128 m2 und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. 300 Meter vom Bushalt und vom Coop-Geschäft entfernt. 5 Minuten von Delémont und der Autobahnanschluss A16. 35 Minuten von Biel und 45 Minuten von Basel.

**Keller**
Große Fläche mit Außenzugang, 3 Zimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Heizung mit Öl und Tankraum.

**Erdgeschoss**
Wohnung mit 4½ Zimmern:
1 Eingangshalle mit Garderobenbereich führt zu 1 ausgestatteter Küche von 13,5 m2, die auf 1 Esszimmer von 18,2 m2 und 1 Wohnzimmer von 25,6 m2 mit Zugang zu 1 überdachtem Balkon und 1 Terrasse mit freiem Blick, 3 Schlafzimmern von 18 m2, 13,5 m2 und 13,2 m2, 1 Badezimmer von 10 m2 mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine. 1 Garage mit Grube und Zugang zum Keller.

**1. Obergeschoss**
Wohnung mit 3½ Zimmern und separatem Eingang:
1 Eingangsflur von 3,7 m2, 1 ausgestattete und bewohnbare Küche von 16 m2, 1 Verteilerflur von 16 m2 mit integriertem Abstellraum von 6 m2 führt zu 1 Wohn- und Esszimmer von 40 m2 mit Kamin und Zugang zu 1 Terrasse von 9,7 m2, 2 Schlafzimmern von 17,2 m2 und 10,2 m2 mit Abstellräumen, 1 Badezimmer von 8 m2 mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Zugang zu 1 großem Dachboden.

**Außenbereich**
1 Garage mit Grube und 1 überdachte Parkplatz. Ausreichend Parkplätze vor dem Haus. 2 geflieste Terrassen, 1 Kamin, 1 großer Holzschuppen, 1 wunderschöner Swimmingpool mit freiem Blick, Außendusche, Gemüsegarten und Petanqueplatz. Wir freuen uns auf die schöne Jahreszeit. - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -.