9 Zimmer, 221 m²

Wir vermieten in Amden ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier die Fakten zum Haus:

**EFH 5½ Zimmer mit 156 m² Wohnfläche**
- Gedeckter Balkon 20 m²
- Gedeckte Sitzplätze 10 m²
- Dachterrasse 66 m²
- Grosse Einzelgarage 27 m²
- Keller 7 m²
- Aussenfläche EG (Sitzplätze, Garten) 152 m²

**Nettomiete EFH 5½ Zimmer Wohnung: CHF 2650.-**

**Nebenkosten Pauschal: CHF 300.-**

**Grosse Einzelgarage: CHF 120.-**

**Einliegerwohnung 3½ Zimmer mit 65 m² Wohnfläche**
- Mit separatem Eingang im Erdgeschoss
- Gedeckter Sitzplatz 24 m²
- Grosse Einzelgarage 28 m²
- Keller 4 m²
- Aussenfläche EG (Wiese, Garten) 80 m²

**Nettomiete Einliegerwohnung 3½ Zimmer: CHF 1250.-**

**Nebenkosten Pauschal: CHF 100.-**

**Grosse Einzelgarage: CHF 120.-**

- Tragkonstruktion aus Holz, Ausbau hell und grosszügig
- Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung
- Jede Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler
- Gute Anbindung an die ÖV, Distanz 3 Min.
- Kindergarten und Primarschule Distanz 5 Min.
- Haustiere sind nicht erwünscht.
- Die Wohnsitznahme in Amden ist aufgrund des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen zwingend.
- Verfügbar am 1. März 2026 oder nach Vereinbarung

Die Detailinformationen und Pläne finden Sie auf der Website: www.joehl-architektur.ch

Hans Jöhl steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne unter info@joehl-imag.ch zur Verfügung.