7 Zimmer, 220 m²

- À 5 minutes du centre-ville
- Vue sur la verdure
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ensoleillé et lumineux
- Bien à deux niveaux
- Au dernier étage
- Agencé
- Beaux volumes
- Cuisine équipée ouverte sur séjour

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Mies, ce superbe duplex d'environ 220 m² utiles offre un cadre de vie lumineux, raffiné et particulièrement confortable. Traversant et baigné de lumière naturelle, il séduit par ses volumes généreux, ses vastes espaces extérieurs et ses finitions de très haut standing.

Le coeur de l'appartement accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, mis en valeur par une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon filant, assurant un accès extérieur privé à chaque chambre et préservant l'intimité des occupants. Le parquet fumé de type Shou Sugi Ban, les spots encastrés et les baies vitrées à triple vitrage créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et inondée de lumière.

Le bien propose trois chambres confortables, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains privative et dressing. Les deux autres chambres, dotées de mezzanines, offrent respectivement 20 m² et 22 m², idéales pour un espace enfants ou adolescent. Deux salles d'eau au design soigné complètent ce niveau. La hauteur moyenne sous plafond de 3 mètres accentue la sensation d'espace et de confort.

À l'étage, une salle de douche supplémentaire et un espace modulable permettent d'aménager un second salon, un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires, selon les besoins. Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants : chauffage au sol par pompe géothermique, stores électriques, système d'alarme centralisé, interphone avec caméra, et câblage universel pour une connectivité optimale dans chaque pièce.

Le prix de vente comprend un garage box fermé, équipé d'une porte motorisée et d'une prise pour voiture électrique. Un second garage box, équipé de la même manière, est disponible en option au prix de CHF 75'000.–.

Ce bien rare allie prestations haut de gamme, cadre de vie serein et proximité immédiate des commodités et des écoles internationales. Une opportunité à ne pas manquer.