7 Zimmer

Chalet traditionnel de 7 piècesDécouvrez ce chalet en bois authentique du XIXe siècle, partiellement rénové en 2010, situé au coeur du vieux village de Chandolin.
Ce bien rare d'environ 145 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la couronne impériale, dans un cadre à la fois historique et préservé.

Caractéristiques principales:
Type de bien : Chalet traditionnel classé 4+ (plus haut niveau d'intégration au site)
Surface habitable : env. 145 m²
Pièces : 7 sur 4 étages
Balcons / Terrasses : 3 terrasses indépendantes en escalier
Chauffage : électrique et pierres ollaires
Énergie : panneaux solaires installés sur le terrain adjacent
Cheminée : oui
Vue : panoramique sur les montagnes
Année de construction : 1800
Rénovations partielles : 2010
Stationnement : aucune place attitrée

Description du bien:
Le chalet comprend deux appartements distincts ainsi que trois caves en sous-sol.
Les combles (hauteur env. 1,30 m) ne sont pas encore exploités.
Chaque appartement bénéficie de son propre système de chauffage et de pierres ollaires pour le confort hivernal.

Des rénovations sont à prévoir pour moderniser les deux logements tout en préservant leur cachet d'origine.

Construction et patrimoine:
La base du bâtiment est en pierre recouverte d'enduit à la chaux, la toiture est en bardeaux, et l'ensemble du bâti est structurellement sain.
Ce chalet, véritable témoignage du patrimoine immatériel de Chandolin, est un bien rare et emblématique du vieux village.

Atouts:
Authenticité et charme du bois ancien
Vue imprenable sur la montagne
Panneaux solaires et faible empreinte énergétique
Emplacement calme et préservé au coeur du village

Potentiel d'aménagement ou de transformation (2 appartements + combles)Chandolin3961 Chandolin se situe dans le district de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Anniviers a varié au cours des cinq dernières années de +0,3% en moyenne par an, s'élevant à 2 773 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +26,5% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).