5.5 Zimmer, 133 m²

**Ihr neues Zuhause in Bättwil!**

Auf einer 308 m² grossen Parzelle an zentraler Lage in Bättwil befindet sich das Einfamilienhaus an der Kirchgasse 18. Mit rund 133 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und 5.5 Zimmern bietet die Liegenschaft ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser helle und einladende Raum bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und zusätzlichem Wäscheturm zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Waschraum sowie ein Schutzraum und sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Autoeinstellplätze in der gemeinschaftlich genutzten Einstellhalle. Diese sind im Verkaufspreis enthalten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

**Erdgeschoss**

-Wohn- & Essbereich

-Küche

-Gäste-WC

-Vorplatz

**Obergeschoss**

-Zimmer 1

-Zimmer 2

-Zimmer 3

-Badezimmer

**Dachgeschoss**

-Dachraum

**Untergeschoss**

-Keller

-Luftschutzraum

-Hobbyraum

-Waschraum

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

**BLKB – Was morgen zählt**