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Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'200'000
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1919
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'200'000
Beschreibung
Immeuble locatif avec fort potentiel – Proche centre-ville de Bienne(BE)
Investissement stratégique – Optimisation possible – Rendement évolutif
Immeuble locatif partiellement rénové, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Bienne, dans un secteur attractif et recherché.
Situation actuelle :
- 6 appartements dont 4 rénovés
- Immeuble en bon état général
- 5 places de parc extérieures
- Etat locatif (sans charges) 67'800
Potentiel d'optimisation :
- Possibilité d'optimiser les loyers (adaptation progressive au marché)
- Création envisageable de 2 appartements supplémentaires (selon étude)
- Installation possible d'un ascenseur, valorisant l'immeuble et permettant une revalorisation des loyers
- Amélioration du rendement à moyen terme
Cette opportunité offre un double avantage :
- Revenus locatifs immédiats
- Potentiel de valorisation significatif
Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement actuel tout en développant la valeur à long terme.
Personne Responsable :
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Immeuble locatif partiellement rénové, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Bienne, dans un secteur attractif et recherché.
Situation actuelle :
- 6 appartements dont 4 rénovés
- Immeuble en bon état général
- 5 places de parc extérieures
- Etat locatif (sans charges) 67'800
Potentiel d'optimisation :
- Possibilité d'optimiser les loyers (adaptation progressive au marché)
- Création envisageable de 2 appartements supplémentaires (selon étude)
- Installation possible d'un ascenseur, valorisant l'immeuble et permettant une revalorisation des loyers
- Amélioration du rendement à moyen terme
Cette opportunité offre un double avantage :
- Revenus locatifs immédiats
- Potentiel de valorisation significatif
Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement actuel tout en développant la valeur à long terme.
Personne Responsable :
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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