8.5 Zimmer, 820 m²

Villa Moderna e Esclusiva
Questa villa è un **capolavoro di architettura moderna**, dove ogni dettaglio è studiato per creare un'atmosfera di esclusività e raffinatezza.
La proprietà è suddivisa in volumi ben definiti, uniti da un una piscina, che diventa il cuore pulsante dell'intero progetto.
La facciata, minimalista e protetta da un brise-soleil a lamelle nere, è progettata per mantenere una certa riservatezza, nascondendo al contempo il l'eleganza e il lusso che si cela al suo interno.
L'interno della villa sorprende per l'apertura verso la natura, con ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.
La zona giorno si sviluppa attorno a una corte, un elemento luminoso che arricchisce ogni angolo della casa.
Questa esclusiva villa offre un'atmosfera unica grazie alla sua ampia zona con piscina coperta riscaldata e sauna, un angolo di benessere perfetto per ogni stagione. Il giardino d'inverno, che si affaccia sul grande giardino, crea un ambiente di serenità, mentre la piscina esterna con la sua affascinante pool house aggiunge un tocco di eleganza e relax, rendendo ogni angolo della proprietà speciale e accogliente.

Al piano superiore, la zona notte è caratterizzata da volumi armoniosi e fluidi, collegati visivamente alla piscina e al soggiorno, mentre un giardino pensile aggiunge un ulteriore livello di eleganza e serenità.
Un design sobrio ma sofisticato, dove la luce, le forme pure e la funzionalità si fondono per offrire una residenza unica e senza pari.
La villa ha una superficie commerciale di 820 mq ed è costituita da parti distinte tra loro e collegate:


* **villa padronale su 3 livelli con lift così distribuita:**



- villa ..................................................... mq. 604;
- porticati .............................................. mq. 60;
- terrazze .............................................. mq. 45;
- depositi - loc. tecnici...........................mq. 120;
- piscina interna + giardino d'inverno....mq. 166;
- giardino.................................................mq. 660;



* **zona piscina esterna:**



- piscina............................... 15 ml x 4 ml;
- pool - house........................... mq. 120;
- cantinato sotto pool house.... mq. 72;



* **autorimessa:**



- posti auto in garage............ n. 1;
- posti auto coperti................n. 5;



* **superficie del fondo** .......... mq.5'000;


* **SUL disponibile**....................mq. 400.


**Unica nel suo genere, in un oasi di pace.**

**Disclaimer:** le informazioni contenute in questa documentazione sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Nonostante l'accuratezza con cui sono state raccolte e presentate, potrebbero verificarsi errori o omissioni. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali discrepanze o modifiche che potrebbero verificarsi rispetto alla realtà. Si consiglia agli interessati di verificare personalmente le informazioni e la disponibilità degli immobili.


Villa moderne et exclusive
Cette villa est un **chef-d'oeuvre de l'architecture moderne**, où chaque détail est conçu pour créer une atmosphère d'exclusivité et de raffinement.
La propriété est divisée en volumes bien définis, unis par une piscine, qui devient le coeur battant de l'ensemble du projet.
La façade minimaliste, protégée par un brise-soleil à persiennes noires, est conçue pour maintenir une certaine intimité tout en dissimulant l'élégance et le luxe à l'intérieur.
L'intérieur de la villa surprend par son ouverture sur la nature, avec de grandes fenêtres qui...