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4.5 Zimmer, 92 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 495'000
3073 Gümligen
Addresse kopiert
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1975
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 495'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Preisgünstig barrierefrei wohnen an Toplage - im Baurecht
Mit dieser preisgünstigen Wohnung im steuergünstigen Gümligen kann der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Lage direkt bei der Tramhaltestelle > ist äusserst komfortabel - in nur 16 Minuten erreichen Sie den Berner Hauptbahnhof.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht und ist Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 19 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant und Büroräume, während die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt. Dank direkter Erschliessung via Einstellhalle gelangen Sie bequem mit dem Lift bis zur Wohnungstür.
Der Grundriss ist grosszügig, hell und komplett barrierefrei gestaltet. Das freundliche Entrée führt in ein praktisches Reduit und weiter zu drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern - eines davon mit Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die Morgensonne geniessen. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und bietet eine geräumige Dusche sowie eine eigene Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Auch die kompakte Küche überzeugt mit einem schönen Ausblick und genügend Platz für kreative Kochmomente - von Alltagsgerichten bis zu aufwendiger Patisserie. Der grössere, südlich ausgerichtete Balkon befindet sich beim weitläufigen Wohn- und Esszimmer und liegt ruhig auf der Rückseite des Hauses.
Ein weiterer Vorteil: Ihr Fahrzeug parkt geschützt und komfortabel auf Ihrem eigenen Tiefgaragenplatz.
Wenn Sie ein helles, gut geschnittenes und zentral gelegenes Zuhause suchen, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die in den Impressionen dargestellten Möbel sind virtuell inszeniert (Home Staging) und dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht und ist Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 19 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant und Büroräume, während die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt. Dank direkter Erschliessung via Einstellhalle gelangen Sie bequem mit dem Lift bis zur Wohnungstür.
Der Grundriss ist grosszügig, hell und komplett barrierefrei gestaltet. Das freundliche Entrée führt in ein praktisches Reduit und weiter zu drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern - eines davon mit Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die Morgensonne geniessen. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und bietet eine geräumige Dusche sowie eine eigene Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.
Auch die kompakte Küche überzeugt mit einem schönen Ausblick und genügend Platz für kreative Kochmomente - von Alltagsgerichten bis zu aufwendiger Patisserie. Der grössere, südlich ausgerichtete Balkon befindet sich beim weitläufigen Wohn- und Esszimmer und liegt ruhig auf der Rückseite des Hauses.
Ein weiterer Vorteil: Ihr Fahrzeug parkt geschützt und komfortabel auf Ihrem eigenen Tiefgaragenplatz.
Wenn Sie ein helles, gut geschnittenes und zentral gelegenes Zuhause suchen, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die in den Impressionen dargestellten Möbel sind virtuell inszeniert (Home Staging) und dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
Kindergarten
850 m
Primarschule
850 m
Einkaufsmöglichkeit
427 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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