Wohnung

Zwei Eigentumswohnungen mit Gartenanteil und einem Einstellplatz

Die Liegenschaft Kilchmattweg 1 wurde im Jahr 1983 erstellt und befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Münchenbuchsee.

Das Gebäude umfasst neun Einheiten, wovon folgende zum Verkauf stehen:

* **Einheit -2**
3.5-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, zirka 82 m2 Wohnfläche
* **Einheit -9**
3-Zimmer-Wohnung, Untergeschoss, zirka 73 m2 Wohnfläche
* **Einstellplatz Nr. 52**
(Kilchmattweg 6, Münchenbuchsee, Gebäude direkt nebenan)

Die Einheiten können einzeln oder als Paket erworben werden.

Der Erwerb des Pakets bietet Ihnen die Möglichkeit "Wohnen" und "Investition" zu verbinden:

**Wohnung Erdgeschoss:**

* Grosser, heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée
* sonnige Terrasse ist der Wohnung zur exklusiven Nutzung zugewiesen
* Geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten
* Zwei Abschliessbare Zimmer
* Zwei Badezimmer: eines mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie eines mit Badewanne und Doppel-Lavabo
* Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
* Keller (zirka 6 m2) sowie eigener Waschraum mit Waschmaschine / Tumbler im Untergeschoss

**Wohnung Untergeschoss:**

* Grosser Wohnbereich
* Die Küche wurde im Jahr 2021 saniert
* Zwei Abschliessbare Zimmer
* Bad mit Badewanne und Lavabo
* Separates Gäste WC
* Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
* Die Fenster wurden im Jahr 2024 ersetzt
* Keller (zirka 6 m2) sowie eigener Waschraum in geteiltem Raum mit Waschmaschine / Tumbler im Untergeschoss
* Die Wohnung ist aktuell zu einem Nettomietzins von monatlich CHF 800.- vermietet.

Der Verkaufsrichtpreis für das Gesamtpaket (Zwei Wohneinheiten sowie Einstellplatz) wurde von der Eigentümerschaft und der Dr. Meyer Immobilien AG auf

**CHF 863 000.-**festgelegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.