7 Zimmer, 188 m²

An den Toren von Lausanne, in einer friedlichen und grünen Umgebung, verbindet diese schöne ländliche Immobilie Charme, Authentizität und ein seltenes Entwicklungspotenzial.

Errichtet im Jahr 1670 auf einem wunderschönen Grundstück von 2'096 m², abgeschirmt von Lärmbelästigungen, besteht der Bauernhof aus zwei Wohnungen und einer angrenzenden Scheune, die zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten bietet. Das Hauptwohngebäude, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 188 m², umfasst:

* eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (90 m²), die zwischen 2020 und 2023 vollständig renoviert wurde;
* eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (98 m²), die sich in ihrem ursprünglichen Zustand befindet und nach Ihren Wünschen renoviert werden kann.

Das Nebengebäude besteht derzeit aus einem Keller, Garage, Heizraum, Waschküche, Keller, Dachboden, Abstellraum und einem Raum für den Wasserbehälter, der den eigentlichen Vorteil dieser Immobilie darstellt.

Dank seiner schönen Dachkonstruktion und den großzügigen Räumen bietet es ein großes Potenzial für eine Sanierung.

Nach Genehmigung durch die kommunalen Behörden wäre es möglich, hier mehrere Wohnungen oder eine große Familienwohnung zu schaffen, die die Authentizität des Ortes voll und ganz aufwertet. Diese rare Immobilie ermöglicht es, ländliche Umgebung, Nähe zu Einrichtungen und echte Investitionsmöglichkeiten zu verbinden.

Eine einzigartige Gelegenheit, einem Charakterbau neues Leben einzuhauchen und sein architektonisches und kulturelles Potenzial voll auszuschöpfen.