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3.5 Zimmer, 80 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 555'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnungen
20
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 555'000
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21.03.2026
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21.02.2026
CHF 660'000
Ausstattung
Wohnungen
Beschreibung
Appartamento in vendita
LUMINOSO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI AMMOBILIATO A PAZZALLO. Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 82 mq lordi, con terrazzo coperto e vista lago, ubicato al 9° piano di una palazzina edificata negli anni '80, con doppio lift ed in buono stato di manutenzione, in una zona comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.
La proprietà è così composta:
Ingresso, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali con eccezionale vista lago ed un bagno finestrato dotato di vasca ed allacciamenti per una lavatrice privata.
L'edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400'000 CHF.
L'intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).
La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.
Completano la proprietà un box auto privato a 45'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.
SM/6976
La proprietà è così composta:
Ingresso, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali con eccezionale vista lago ed un bagno finestrato dotato di vasca ed allacciamenti per una lavatrice privata.
L'edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400'000 CHF.
L'intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.
Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).
La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.
Completano la proprietà un box auto privato a 45'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.
SM/6976
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
150 m
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