450 m²

Gelegen in der Gemeinde Lutry, in La Conversion, bietet dieses Mieteinbringende Gebäude mit fünf Wohnungen und einem Mechanikraum eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die selten auf dem Markt in der Region zu finden ist. Errichtet Ende der 80er Jahre auf einem schönen, gut besonnten Grundstück von über tausend Quadratmetern, benötigt dieses Gebäude, das in mittlerer Frist einige Renovierungsarbeiten erfordert, eine potenziell signifikante Mieterlöspotenzial, die schrittweise ausgeschöpft werden kann.

Ideal für einen privaten Investor oder ein Unternehmen, das Immobilienvermögen in der Umgebung von Lausanne erwerben möchte, garantiert dieses Objekt seinem Eigentümer derzeit ein stabiles Einkommen. Mit einer guten Planung für die kommenden Jahre unter Berücksichtigung gelegentlicher Arbeiten, insbesondere bei Mieterwechseln, stellt dieses Grundstück eine interessante Investition dar, die es ermöglicht, Kapital zu erhalten. Durch eine kontinuierliche Optimierungsstrategie kann der erzeugte Mieterlös wahrscheinlich die Rentabilitätserwartungen des zukünftigen Käufers übertreffen und gleichzeitig die Effizienz des Gebäudes verbessern.

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