5.5 Zimmer, 186 m², 4. Stock

Im Herzen von Minusio, nur wenige Schritte von Locarno entfernt, liegt die Residenza Claudia: ein architektonisches Juwel, in dem Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.

Nur **9 exklusive Wohnungen** verteilt auf 5 Etagen mit **großen Terrassen**, gedacht für diejenigen, die nicht auf eine **atemberaubende Aussicht** auf See und Berge verzichten möchten, während sie gleichzeitig sehr nahe an allen **wichtigen Dienstleistungen** (Supermärkte, Schulen, Apotheke, Bushaltestelle und Bahnhof) bleiben.

Im vierten Stock bieten wir ein sehr helles Dachgeschoß mit 5,5 Zimmern mit Lift-Zugang in die Wohnung, bestehend aus:

* Eingang und großzügiger Wohnbereich
* separate Küche oder offene Küche
* traumhafte Terrasse von 50 m2 mit Holz-Composite-Decking (WPC)
* zweite Terrasse
* Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Sauna
* 2 Einzelzimmer
* Fitnessraum/Büro/Vier-Zimmer
* zweites und drittes Badezimmer
* Waschküche
* private Kellerwohnung im Untergeschoss

Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um den größtmöglichen Wohnkomfort in einer intimen und reservierten Umgebung zu gewährleisten, in der besonderes Augenmerk auf **hochwertige Ausführungen** und Schalldämmung gelegt wurde.

Bodenheizung und kanalisierter VRV-Kühler mit **thermischen Pumpen, die von geothermischen Sonden gekühlt werden**.

Auf Anfrage (zusätzlich) Domotik und Interior Design für die Personalisierung von Ausführungen und Möblierung "Schlüssel in der Hand".