5.5 Zimmer

Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Veyrier, die Villa B ist Teil einer Entwicklung von fünf contemporary Villen, die ein elegantes, komfortables und nach außen gerichtetes Wohnambiente bieten. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuwertigen Objekts mit raffinierter Architektur in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region Genf zu werden.

Die Villa erstreckt sich über eine SBP-Fläche von 142 m² und eine Brutto-Nutzfläche von 208 m² und überzeugt mit ihrer intelligenten Raumaufteilung, die perfekt für das Familienleben konzipiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten öffnet. Die auf den Fotos gezeigte Aluminium-Pergola ist optional erhältlich.

Die offene Küche ist im Geiste der Moderne gestaltet.

Der besondere Reiz dieser Villa liegt in ihrem **Elternschlafzimmer im Erdgeschoss**, mit privatem Badezimmer, das ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Das Obergeschoss bietet auch eine **angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten**, ideal, um in aller Ruhe und bei Tageslicht zu entspannen.

Im Untergeschoss bietet eine große, mehrzweckgebäude, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller zusätzliche, wertvolle Flächen, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens anzupassen.

Die Ausführungen sind hochwertig, die Atmosphäre puristisch und jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Komfort zu maximieren. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Villa intelligent Wohnruhe und städtische Nähe. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

Um einen privaten Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute.