269 m², EG

Nous proposons à la location une **surface d'activités de 269 m² située au rez-de-chaussée plein pied**, au sein d'un bâtiment récent implanté dans un quartier dynamique et en plein développement.

**Description des locaux**

Cette surface offre un grand plateau ouvert, facilement adaptable à différents types d'activités :

* **269 m² de surface**
* Accès direct de plein-pied
* Grand espace ouvert modulable
* Belle hauteur sous plafond
* Grandes vitrines apportant une excellente visibilité et luminosité
* Deux WC privatifs
* Kitchenette aménagée
* Sols carrelés
* Bâtiment aux normes actuelles

La configuration permet d'aménager aisément des zones distinctes : espace de travail, showroom ou accueil clientèle.

**Affectations idéales**

* Showroom avec espace de travail
* Société de services
* Activité mixte (administratif + exploitation)

**Situation**

Idéalement située à la **Place de la Bourse aux Fleurs 1 à Chavannes-près-Renens**, cette surface bénéficie :

* D'une proximité immédiate de Lausanne
* De l'UNIL et de l'EPFL à quelques minutes
* D'un accès rapide aux axes autoroutiers
* De transports publics à proximité
* D'un environnement mixte résidentiel et commercial attractif

**Les atouts**

? 269 m² modulables

? Rez-de-chaussée plein pied

? Excellente visibilité

? Deux WC + kitchenette

? Quartier en plein essor

Disponibilité à convenir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.