2.5 Zimmer, 71 m², 3. Stock

Im Herzen von Minusio, nur wenige Schritte von Locarno entfernt, liegt die Residenza Claudia: ein architektonisches Juwel, in dem Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.

Nur **9 exklusive Wohnungen** verteilt auf 5 Etagen mit **großen Terrassen**, gedacht für diejenigen, die nicht auf eine **atemberaubende Aussicht** auf See und Berge verzichten möchten, während sie gleichzeitig sehr nah an allen **wichtigen Dienstleistungen** (Supermärkte, Schulen, Apotheke, Bushaltestelle und Bahnhof) bleiben.

Im dritten Stock bieten wir eine helle Wohnung mit 2,5 Zimmern an, die aus:

* Eingang und großer Wohnbereich mit offener Küche
* 2 Balkonen mit Holz-Verbund-Dielen (WPC)
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Waschkammer
* Private Kellerwohnung im Untergeschoss

Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um den größtmöglichen Wohnkomfort in einer intimen und ruhigen Umgebung zu gewährleisten, in der besonderes Augenmerk auf **hochwertige Ausführungen** und Schalldämmung gelegt wurde.

Bodenheizung und zentrales Kühlsystem VRV mit **Wärmepumpen, die durch geothermische Sonden gekühlt werden**.

Auf Anfrage (zusätzlich) Domotik und Interior Design für die Personalisierung von Ausführungen und Möblierung "Schlüssel in der Hand".

Möglichkeit von **Parkplätzen in der Tiefgarage** zum Preis von 55'000 Fr./Stück.