3.5 Zimmer, 99 m², 1. Stock

Im Herzen von Minusio, nur wenige Schritte von Locarno entfernt, liegt die Residenza Claudia: Ein architektonisches Juwel, in dem Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.

Nur **9 exklusive Wohnungen** verteilt auf 5 Etagen mit **großen Terrassen**, gedacht für diejenigen, die nicht auf eine **atemberaubende Aussicht** auf See und Berge verzichten möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe aller **wichtigen Dienstleistungen** (Supermärkte, Schulen, Apotheke, Bushaltestelle und Bahnhof) bleiben.

Im ersten Stock bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung an, die aus folgendem besteht:

* Eingang und großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
* 2 Balkone mit Holz-Composite-Decking (WPC)
* Schlafzimmer mit en-suite-Bad
* Einzelschlafzimmer
* Zweites Bad
* Waschküche
* Private Kellerwohnung im Untergeschoss

Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um den maximalen Wohnkomfort in einer intimen und reservierten Umgebung zu gewährleisten, in der besonderes Augenmerk auf **hochwertige Ausführungen** und Schalldämmung gelegt wurde.

Bodenheizung und kanalisierter VRV-Kühler mit **Wärmepumpen, die von geothermischen Sonden gekühlt werden**.

Auf Anfrage (zusätzlich) Domotik und Interior Design für die Personalisierung von Ausführungen und Möblierung "Schlüssel in der Hand".

Möglichkeit von **Parkplätzen in der Tiefgarage** zum Preis von 55'000 Fr./Stück.