4.5 Zimmer, 118 m²

Verbel immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4.5 pièces d'une surface d'environ 118 m² habitables avec terrasse et jardin.

Ce bien est situé au rez-de-jardin d'un petit immeuble rénové de 3 appartements construit en 1880 et intégralement rénové en 2021.

L'immeuble répond actuellement aux dernières attentes énergétiques : installation d'une pompe à chaleur, toit intégralement rénové avec la pose des panneaux photovoltaïques, isolation périphérique, changement des fenêtres en triple vitrage.

Voici la disposition du bien:

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine ouverte sur la grande et belle pièce de vie avec accès à la terrasse et jardin
- Chambre parentale avec salle de bain équipée pour l'installation de la colonne de lavage.
- Salle de douche
- Chambre 2
- Chambre 3



L'appartement aux finitions soignées est agrémenté d'un magnifique parquet en chêne avec chauffage au sol. Un thermostat équipe les différentes pièces du bien afin de contrôler les températures et donc les consommations d'énergie.

De grands carrelages de 120x120cm du plus bel effet ont été posé dans la cuisine et les salles de bains.

Un arrêt de bus se trouve à seulement deux minutes à pied, offrant un accès facilité aux écoles et commerces de proximité.

Ce bien est complété par une cave, un garage box ainsi que 2 places de parc extérieures.

Actuellement, les travaux d'aménagements extérieurs à savoir places de parc extérieures en pavés, bitume, gazon seront terminés dans les prochaines semaines. Des images virtuelles des extérieurs ont été réalisées afin d'aider la projection une fois l'ensemble du projet fini.


Verbel immobilier freut sich, Ihnen diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² mit Terrasse und Garten zu präsentieren.

Diese Immobilie befindet sich im Gartengeschoss eines kleinen renovierten Gebäudes mit 3 Wohnungen, das 1880 erbaut und 2021 komplett renoviert wurde.

Das Gebäude entspricht derzeit den neuesten energetischen Erwartungen: Installation einer Wärmepumpe, ein komplett renoviertes Dach mit der Installation von Photovoltaikanlagen, Rundum-Isolierung, Austausch der Fenster mit Dreifachverglasung.

Hier ist der Grundriss der Immobilie:

- Eingangshalle mit Einbauschränken.
- Offene Küche mit Zugang zum großen und schönen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Elternschlafzimmer mit Badezimmer, das für die Installation einer Waschsäule ausgestattet ist.
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3



Die gepflegte Wohnung verfügt über einen wunderschönen Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung. Die verschiedenen Räume der Immobilie sind mit einem Thermostat ausgestattet, um die Temperaturen und damit den Energieverbrauch zu kontrollieren.

Die Küche und die Bäder sind mit 120x120 cm großen Fliesen ausgelegt.

Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu Schulen und Geschäften in der Nähe.

Diese Immobilie wird durch einen Keller, eine Garagenbox sowie 2 Außenparkplätze ergänzt.

Derzeit werden die Arbeiten an den Außenanlagen, d.h. Außenparkplätze aus Pflastersteinen, Bitumen und Rasen, in den nächsten Wochen fertiggestellt. Virtuelle Bilder der Außenanlagen wurden erstellt, um die Projektion nach Fertigstellung des gesamten Projekts zu unterstützen

Verbel immobilier is pleased to present this beautiful 4.5-room apartment with 118 m² of living space, terrace and garden.

This property is located on the garden level of a small renovated building of 3 apartments built in 1880 and completely renovated in 2021.

The building currently meets the latest energy standards: installation of a heat pump, completely renovated roof with photovoltaic panels, all-round insulation, triple-glazed windows.

Here's the layout of the property:

- Entrance hall with built-in cupboards
- Kitchen opening onto large living room with access to terrace and garden
- Master bedroom with bathroom equipped for installation...