4.5 Zimmer, 130 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'160'000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'160'000
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Ausstattung
Keller
Beschreibung
MAISONETTE DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO A CUREGLIA
Questa meravigliosa Maisonette di 4.5 locali si trova a Cureglia in un elegante complesso di sole quattro unità.
La posizione leggermente sopraelevata e l'orientamento studiato degli appartamenti garantiscono privacy, luminosità e una piacevole indipendenza abitativa.
È la soluzione ideale per una coppia o una famiglia che desidera vivere in un contesto residenziale moderno e molto ben curato, a pochi minuti da Lugano.
Accedendo all'abitazione si viene accolti da un ingresso funzionale, completo di spazio guardaroba, che accompagna verso la zona giorno.
Sulla sinistra si apre il soggiorno con bellissima cucina a vista, un ambiente accogliente e luminoso, pensato per vivere appieno la quotidianità e i momenti di convivialità.
La zona giorno è valorizzata da ampie aperture verso l'esterno, che consentono l'accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax in uno spazio verde privato.
Al piano terra troviamo un bagno di servizio con predisposizione per colonna lavasciuga e un pratico sottoscala utilizzabile come ripostiglio o dispensa.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno completo di doccia, vasca, bidet e wc.
Il piano interrato ospita una cantina privata, un locale tecnico e l'accesso diretto all'autorimessa.
Il riscaldamento è a serpentine a pavimento ed è alimentato da pompa di calore aria/acqua.
È presente la predisposizione per l'aria condizionata in tutti i locali e l'edificio è dotato di impianto fotovoltaico per una gestione energetica efficiente.
Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina di 8 mq.
La superficie lorda dell'abitazione è di 128.95 mq.
Giardino privato di 71.35 mq, terrazza coperta di 9.83 mq e balcone di 4.27 mq.
PREZZO DI VENDITA: CHF 1'160'000.–
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N.B.: Le immagini degli esterni sono state ritoccate a scopo illustrativo per mostrare l'aspetto finale dell'immobile.
Lage & Attraktivität
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