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4.5 Zimmer, 148 m², 2. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

CHF 4'090

8600 Dübendorf

Addresse kopiert

Online seit 16 Stunden

Eckdaten

Online seit 16 Stunden

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

2. Stock

Wohnfläche

148 m²

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon

1

Rollstuhlgängig

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 4'090

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 3'800

Nebenkosten

CHF 290

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

4.5-Zimmer-Wohnung mit 148 m² direkt beim Bahnhof Dübendorf


An zentraler Lage an der Wangenstrasse 5, 8600 Dübendorf, erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 148 m² im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft (Baujahr 2009) präsentiert sich gepflegt und modern. Die Wohnung wurde 2025 teilrenoviert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Highlights auf einen Blick

  • Wohnfläche: Beeindruckende 148 m² viel Platz für Individualität.
  • Renovierung 2025: Neue Küche (neuer Geschirrspüler, neuer Kühlschrank) sowie eine komplett neue Dusche.
  • Master-Bedroom: Riesiges Schlafzimmer (27 m²) mit bodentiefen Fenstern.
  • Zwei Balkone: Einer direkt vom grossen Wohnzimmer zugänglich, der zweite wird von zwei Schlafzimmern geteilt.
  • Badezimmer-Konzept: Ein Vollbad, eine separate neue Dusche und ein Gäste-WC.
  • Privat-Waschküche: Eigener Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Platz zum Trocknen.
  • Grosser Keller: mit 15 m² viel Platz
  • Parkierung: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage (Nr. 2) kann für CHF 170.-/Monat dazu gemietet werden.
Ausstattung

  • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen.
  • Moderne Küche mit Top-Geräten.
  • Lift direkt in die Etage.
  • Grosses Kellerabteil und separater Wasch- und Trockenraum.
  • Veloraum zur Mitbenutzung.
Lage & Umgebung
Die Lage ist ideal für Pendler und Familien:

  • Mobilität: Der Bahnhof ist weniger als 2 Gehminuten entfernt. Im 15-Minuten-Takt erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in weniger als 15 Minuten (S9/S14). Mit der Buslinie B759, vis-à-vis dem Hauseingang erreichen Sie den Flughafen Zürich ganz ohne Umsteigen.
  • Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Hallenbad sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer, fussläufiger Umgebung.
  • Gebäude: Das Haus wirkt kompakt, elegant und fügt sich perfekt in die Umgebung ein.
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Freundliche Grüsse
Treuhand & Immobilien Abt AG

Lage & Attraktivität

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CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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