6.5 Zimmer, 160 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'150'000
5430 Wettingen
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1988
Renovierungsjahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
488 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'150'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Keller
Garten
Beschreibung
Exklusiv Wohnen an ruhiger Lage am Lägernhang
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum schönen Garten. Das elegante Cheminée verleiht dem Wohnraum besonders in den Übergangszeiten eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei bestens möbilierbare Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Bad mit Dusche, Doppellavabo und freistehender Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich flexibel als Zimmer, Atelier oder Homeoffice.
Im Untergeschoss erwarten Sie pure Entspannung mit eigener Sauna sowie ein exklusiver und grosser Gewölbe-Weinkeller, der WeinliebhaberInnen begeistern wird.
Das Haus bietet viele Highlights:
- Ruhige, familienfreundliche und doch zentrale Lage
- Grosszügiger Garten – ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen
- Grosser Wohn- und Esszimmerbereich mit Cheminée und Gartenzugang
- Fussbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
- Flexibel nutzbarer, grosszügiger Raum im Dachgeschoss
- Gesamtes Gebäude unterkellert mit viel Stauraum
- Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler sowie Waschtrog
- Exklusiver Gewölbe-Weinkeller
- Sauna für entspannte Wellnessmomente
- 1 Garagenplatz & 2 Abstellplätze
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen aller Stufen sowie vielfältige Freizeitangebote und Naturwege sind bequem zu Fuss erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit Verbindungen direkt zu den Bahnhöfen Wettingen und Baden.
Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2’150'000.00 inkl. 1 Garagenplatz und 2 Aussenabstellplätze.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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