Haus
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'450'000
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
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CHF 2'450'000
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Ausstattung
Other
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Beschreibung
Einzigartiges Anwesen in einer ruhigen Gegend, seltene Gebäude und alpines Panorama
Diese freistehende Villa mit bemerkenswerten Volumina, erbaut 1960, wurde 2023 vollständig renoviert und verbindet elegant das Prestige der historischen Materialien mit aktuellen technologischen Standards.
Das Grundstück liegt auf einer einzigartigen Basis in einem landwirtschaftlichen Gebiet, profitiert von einer grünen, geschützten und nachhaltigen Umwelt, die einen völlig ungehinderten und unveränderlichen Blick auf die Alpen und den Mont-Blanc garantiert, ohne jegliche Sicht. InnenraumverteilungErdgeschoss:
- Großes helles Wohnzimmer mit Kamin und einem damaligen Parkettboden aus massivem Holz (renoviert).
- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht, mit französischen Fenstern mit Blick auf den Garten.
- Mehrzweckbereich: Bibliothek, Fernsehzimmer, Spielzimmer.
- Ein Schlafzimmer mit Bad (neu 2023).
Erdgeschoss & Dachboden:
- Die Master-Suite mit Bad (Bad und Dusche) und individuell gestalteten Tiefenräumen.
- Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
- Dachboden: Großer beheizter Raum mit eigenem Badezimmer unter dem Dach.
Keller (außergewöhnliches Volumen):
- Carnotzet mit funktionalem Steinkamin.
- Unabhängiges Studio mit ausgestatteter Küche, Badezimmer und separatem Eingang.
- Voll ausgestatteter Weinkeller.
- Waschraum, Gästetoilette, Technikraum und zwei große Lagerräume (verfügbar).
- Private Zufahrtsstraße mit elektrischem Tor.
- Großer Garten mit Terrasse, Pergola und Balkon.
- Geselliger Bereich mit Pizzaofen und Petanque-Hof.
- 3 Garagenboxen.
- Großes Betonquadrat.
- Gesamtkapazität für bis zu 20 Fahrzeuge
- Heizung und Energie: Wärmepumpe (heiße Luft), photovoltaische Solarpanels und Wasserenthärter.
- Tischlerarbeiten: Doppelverglaste Fenster (2023), neue Velux-Fenster, Rollläden (die Installation an der bereits verdrahteten Fassade wird noch abgeschlossen).
- Böden: Neue Fliesen und Massivholz wurden 2023 behandelt.
- Sicherheit: Asbestdiagnose durchgeführt (vollständiges Fehlen von Asbest).
- Lagerung: Zahlreiche eingebaute Schränke in der gesamten Villa.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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