1/1
Maisonette
Objektart
Maisonette
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Maisonette
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Neubau
Minergie-zertifiziert
Ausstattung
Lift
Keller
Garten
Beschreibung
Maisonette-Bijou mit Privatgarten: Modernisierter Wohntraum in Rotkreuz
Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (EG & 1. OG) auf einer Wohnfläche von ca. 131 m². Das durchdachte
Raumkonzept bietet maximale Flexibilität:
Raumkonzept bietet maximale Flexibilität:
- Erdgeschoss – Das Herzstück: Der helle, offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Grosszügigkeit. Die kürzlich ersetzte neue Poggenpohl-Küche lässt keine Wünsche offen. Ein direkt angrenzendes Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie ein modernes Bad mit Dusche/WC runden das Erdgeschoss ab. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren 70 m² grossen Gartenplatz mit Südwest-Ausrichtung.
- Obergeschoss – Die Privatsphäre: Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Familienbadezimmer.
- Untergeschoss – Extra Platz: Neben einem grosszügigen Kellerabteil verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche (V-Zug Geräte). Optional kann noch ein ca. 18 m² grosser Hobbyraum erworben werden.
Die Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail renoviert:
- Neuwertig: Edler Parkett- und Keramikboden, moderne Sanitäreinrichtung.
- Effizient: Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe (Fussbodenheizung), Minergie-Standard.
- Zukunftsorientiert: PV-Anlage zur nachhaltigen Eigenstromversorgung der Gemeinschaft.
- Gepflegt: Dach und Fassade wurden 2020/21 saniert, der Garten wurde im 2025 neu gestaltet.
Rotkreuz ist ein bevorzugter Wohnort für Familien und Pendler. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die erstklassige Infrastruktur und die Nähe zum Naherholungsgebiet machen diese Lage besonders attraktiv.
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie suchen.
Optionen:
- Zwei Garagenparkplätze werden mitverkauft, ein Aussenparkplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fotos folgen!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
