3 Zimmer, 79 m², 1. Stock

**Ein Stück Basler Geschichte - renovierte Baumgartnerwohnung im Wettsteinquartier**

**Ein Zuhause zum Ankommen – historisch, stilvoll, lebendig**

Ein Baumgartnerhaus ist mehr als ein Gebäude – es ist ein Stück Basler Stadtgeschichte, ein Ort, der Geborgenheit, Stil und Lebensqualität vereint. Diese charmante wie **renovierte Eigentumswohnung** im 1. Obergeschoss mit **Lift** in einem gepflegten Fünfparteienhauses aus den 1930er-Jahren verbindet historischen Charakter mit **modernem Wohnkomfort**.

Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: Hohe Räume, elegante Stuckdecken und warmer Fischgratparkett schaffen ein Zuhause, in dem Licht und Leichtigkeit den Alltag begleiten. Das Wohn- und Esszimmer entfaltet mit seinen klassischen Details einen stilvollen Raum für gemütliche Abende mit Gästen oder einfach entspanntes Zurückziehen.

Gartenseitig liegt das grosszügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon – Ihr privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die **moderne Küche** mit hochwertigen Miele-Geräten ist ideal für gemeinsame Kochmomente oder für entspannte Frühstücke auf dem Balkon oder dem direkt vorgelagerten Wintergarten. Ein flexibles Zimmer eignet sich als Büro, Atelier oder Gästezimmer. Das ebenfalls **renovierte Badezimmer** wurde mit hochwertigen Materialien veredelt und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen **Hobbyraum**, die gemeinschaftliche Waschküche und den Garten im Innenhof der Liegenschaft.

**Renovationen auf einen Blick:**

* 2023 Parkett frisch geölt
* 2023 Wohnung neu gestrichen inkl. Holzwerk
* 2017 Einbau neuer Fenster
* 2014 Einbau einer Gasheizung
* 2012 Neues Dach inkl. Dachdämmung
* 2010 Einbau einer neuen Küche
* 2010 neuer Fischgrat-Parkett in Eiche verlegt
* 2010 Erneuerung des Badezimmers

Dieses Zuhause ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen: urbanes Leben, Ruhe, Charme und eine Atmosphäre, in der man sofort ankommt – ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensgefühl. Hier lassen sich Wohnträume in einem der beliebtesten Basler Quartiere verwirklichen.