162 m²

Ein Statement-Standort für Marken mit Anspruch - exklusive Gewerbefläche im Herzen von Zug. An hervorragend angebundener Lage in Zug präsentiert sich diese moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche mit repräsentativem Auftritt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Gebäudeensemble mit hoher Visibilität und angenehmem Umfeld.

Die grosszügige Fensterfront über Eck sorgt für eine optimale Belichtung der Räumlichkeiten und schafft eine einladende, transparente Atmosphäre. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, Praxisräume, ein Atelier, ein Büro oder ein ruhiges Gastronomiekonzept wie ein Café oder Bistro (je nach Nutzung und Bewilligung).

Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich direkt vor der Fläche: Hier bietet sich Platz für eine attraktive Bestuhlung oder einen Wartebereich im Freien. Die klare Architektur, kombiniert mit der grossflächigen Verglasung, unterstreicht den modernen Charakter des Objekts und sorgt für einen repräsentativen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Absolute Zentrumslage in Zug mit hoher Visibilität
• Repräsentative Adresse für anspruchsvolle Unternehmen
• Exklusive Gewerbefläche mit hochwertigem Erscheinungsbild
• Ideal für Büro, Beratung, Boutique, Praxis oder Dienstleistung
• Grosszügige Raumhöhe für ein offenes, modernes Raumgefühl
• Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Nutzungskonzepte
• Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
• Nähe zu Bahnhof, ÖV, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
• Hochfrequentierte Lage mit Laufkundschaft
• Zeitlose Architektur mit nachhaltigem Wert
• Attraktiv für Eigennutzer und Investoren

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.