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2.5 Zimmer, 171 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 620'000
1400 Yverdon-les-Bains
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
2.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1948
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
171 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 620'000
Beschreibung
Local commercial appartement de 2.5 pièces
Commerce avec vitrine et logement de 2.5 pièces
À proximité immédiate du centre-ville, ce lot réunit une surface commerciale bénéficiant d'une vitrine sur rue passante et un appartement indépendant entièrement rénové.
La surface commerciale se situe au rez-de-chaussée et dispose d'un sous-sol aménagé comprenant un grand laboratoire équipé d'une cuisine ainsi que plusieurs espaces de dépôt. Cette configuration permet une activité immédiate ou une adaptation selon le projet.
L'appartement de 2.5 pièces développe environ 62 m². Il se compose comme suit :
Actuellement loué, ce bien génère un rendement immédiat.
Prix de vente total : CHF 620'000.-
Un lot PPE mixte cohérent, offrant un revenu en place et une réelle flexibilité d'usage.
Situation
Cette PPE bénéficie d'une situation centrale, à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement majoritairement résidentiel.
L'immeuble est implanté à l'angle de la rue Saint-Georges et de la rue d'Orbe. Cette position d'angle assure une bonne visibilité et un passage régulier, favorable à une activité commerciale.
À proximité immédiate du centre-ville, ce lot réunit une surface commerciale bénéficiant d'une vitrine sur rue passante et un appartement indépendant entièrement rénové.
La surface commerciale se situe au rez-de-chaussée et dispose d'un sous-sol aménagé comprenant un grand laboratoire équipé d'une cuisine ainsi que plusieurs espaces de dépôt. Cette configuration permet une activité immédiate ou une adaptation selon le projet.
L'appartement de 2.5 pièces développe environ 62 m². Il se compose comme suit :
- un hall d'entrée
- une cuisine ouverte équipée
- un séjour avec accès au balcon
- une chambre
- un espace bureau ou dressing
- une salle d'eau avec douche et WC
- un réduit.
Actuellement loué, ce bien génère un rendement immédiat.
Prix de vente total : CHF 620'000.-
Un lot PPE mixte cohérent, offrant un revenu en place et une réelle flexibilité d'usage.
Situation
Cette PPE bénéficie d'une situation centrale, à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement majoritairement résidentiel.
L'immeuble est implanté à l'angle de la rue Saint-Georges et de la rue d'Orbe. Cette position d'angle assure une bonne visibilité et un passage régulier, favorable à une activité commerciale.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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