6 Zimmer, 180 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 880'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Haus
Zimmer
6
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
180 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 880'000
Exklusiv auf Comparis:
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Beschreibung
Villa mit Pool, Seeblick und Ruhe - Ballaison 74140
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Kathedrale-Treppe aus Massivholz
Großer Wohnbereich von 50 m², Chalet-Atmosphäre, mit:
sehr gemütlichem Wohnzimmer
Stein-Kamin, der das Obergeschoss beheizt
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer (Eckbadewanne + große italienische Dusche)
1 separates WC
Direkter Zugang nach draußen durch:
neue Ecotherm-Fenstertür
neue Ecotherm-Glasfront
Obergeschoss
Große Mezzanine (Lesebereich, Büro, Entspannungsbereich)
Kleiner Abstellraum
Zwei Schlafzimmer à 25 m² jedes
1 Badezimmer (Dusche + WC)
Zwei neue Velux-Fenster
Vollständiger Keller 100 m² gefliest
Doppelgarage 60 m²
Waschküche mit Spüle
Großer Keller
Flur/Schrankraum
Große Heizanlage
Kleine Dusche (perfekt nach Pool, Garten oder Handwerk)
Außenbereiche ruhig, mit Blick und hochwertigen Ausstattungen
Neuer Salz-Pool, Wärmepumpe, Tauchvorhang
Neue Terrasse in IPE, von Handwerkern erstellt (perfekte Verarbeitung)
Terrasse aus Naturstein
Unverbaubarer Blick auf den Genfersee
Holzlager, Werkstatt, Hühnerstall
Viele Parkplätze
Baugrundstück (Bauprojekt möglich ~150 m²)
Heizung & Energieeffizienz
Bodenheizung mit niedriger Temperatur im Erd- und Obergeschoss
Neue Brennstoff-Heizanlage mit Kondensation
Verbrauch: ~1.000 L/Jahr + 5-10 Stere je nach Kamin-Nutzung
Gaskochfeld
Energiepass in Bearbeitung (frühere Einstufung: D/E, vor energetischer Sanierung)
Zusammenfassung
Eine helle, warme, perfekt gepflegte Villa in einem Weiler, wo Ruhe und Lebensqualität im Vordergrund stehen.
Ein seltenes, vollständiges, kohärentes Objekt, ideal für ein friedliches Familienleben mit optimaler Anbindung an Genf und die Infrastruktur.
Wichtige Hinweise
Keine Kontaktaufnahme von Immobilienagenturen wird akzeptiert.
Vor jedem Besuch wird eine Finanzierungsbescheinigung (oder Nachweis der Kreditwürdigkeit) verlangt.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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