Gewerbeobjekt

**Région Crissier / Bussigny - Opportunité rare pour professionnel(le)s de la boulangerie, pâtisserie ou chocolaterie.**

**Laboratoire de production entièrement équipé**, actuellement en activité, offrant une **importante capacité de fabrication** et situé en zone industrielle stratégique, avec accès logistique optimal.

**Caractéristiques principales**


* Surface d'env. **500 m²**
* Zone industrielle, **accès facile poids lourds et utilitaires**
* Proximité immédiate des axes routiers majeurs
* Laboratoire complet pour **boulangerie, pâtisserie et chocolaterie**
* Ensemble des machines et équipements professionnels inclus
* Extraction des fumées extérieure
* Espaces fonctionnels : bureau, cuisine, sanitaires
* Outil de travail opérationnel immédiatement


**Atouts commerciaux**


* Entreprise **déjà en activité**
* **Portefeuille de clients journaliers existant**
* Point de vente avec **9 places assises + un tea-room**
* Possibilité d'acquérir :

- soit l'ensemble (laboratoire + point de vente)
- soit uniquement le laboratoire



**Conditions**


* Prix de vente de l'ensemble : **sur demande**
* Dossier complet transmis **uniquement sur rendez-vous**, avec preuve de fonds.



**Region Crissier / Bussigny - Seltene Gelegenheit für Profis in der Bäckerei, Konditorei oder Chocolaterie.**

**Vollständig ausgestattetes Produktionslabor, das derzeit in Betrieb ist, eine große Herstellungskapazität bietet und in einer strategischen Industriezone mit optimaler logistischer Anbindung liegt.**

**Hauptmerkmale**


* **Grundfläche von ca. . 500 m²**
* **Industriegebiet, leichte Zufahrt für LKW und Transporter**
* **Sofortige Nähe zu Hauptverkehrsstraßen**
* **Komplettes Labor für Bäckerei, Konditorei und Chocolaterie**
* **Alle professionellen Maschinen und Geräte inklusive**
* **Außenrauchabzug**
* **Funktionsräume: Büro, Küche, Sanitärbereich**
* **Arbeitsgerät sofort betriebsbereit*

**Geschäftsvorteile**


* **Unternehmen bereits in Betrieb**
* **Bestand an Tageskunden vorhanden**
* **Verkaufsstelle mit 9 Sitzplätzen einem Tea-Room**
* **Möglichkeit zum Erwerb von :**

- entweder das Ganze (Labor Verkaufsstelle)
- oder nur das Labor

**Bedingungen**


- Verkaufspreis des Ganzen: **auf Anfrage**
- Vollständige Unterlagen **nur auf Termin** übermittelt, mit Nachweis von Geldmitteln.




**Region Crissier / Bussigny - Rare opportunity for baking, pastry or chocolate professionals.**

**Fully equipped production laboratory**, currently in operation, offering **important manufacturing capacity** and located in a strategic industrial zone, with optimal logistical access.

**Main features**


* Area approx. **500 m²**
* Industrial area, **easy access for trucks and vans**
* Immediate proximity to major roads
* Complete laboratory for **bakery, patisserie and chocolate factory**
* Including...