3.5 Zimmer, 131 m², 2. Stock

In einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2017) an zentraler und ruhiger Lage im Ortsteil „Gipf“ vermieten wir diese exklusive Dachwohnung. Die Wohnung besticht durch eine moderne Architektur im Minergie-Standard und eine grosszügige Galerie, die zusätzlichen Raum für Home-Office oder Freizeit bietet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür im 2. Obergeschoss.

Ausstattung & Highlights
Wohnen & Essen: Grosszügiger Bereich (ca. 46.5 m²) mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 12.2 m²).

Schlafzimmer:
Zimmer 1: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit 13.9 m².
Zimmer 2: Ein zweites Zimmer mit 12.4 m² als Kinder-, Gästezimmer oder Büro.

Küche: Einbauküche mit Glaskeramik-Kochherd, Steamer, hochliegendem Backofen und Geschirrspüler.

Galerie: Offene Galerie im Dachgeschoss (ca. 34 m²).

Nasszellen: Zwei moderne Badezimmer (1x Bad/Dusche/WC und 1x Dusche/WC).

Komfort: Kontrollierte Lüftungsanlage in allen Räumen, Bodenheizung (Wärmepumpe) und elektrische Rafflamellenstoren.

Bequemer Zugang zur Wohnung mittels Personenlift.

Waschen: Eigene Waschmaschine und Tumbler im praktischen Réduit direkt in der Wohnung.

Stauraum: Einbaumöbel im Eingangsbereich sowie ein eigener Kellerraum (ca. 8.7 m²) im Untergeschoss.

Lage
Gipf-Oberfrick bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Der Bahnhof Frick ist in 15 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Gipf-Oberfrick Brücke nur 3 Minuten entfernt liegt. Die Überbauung liegt verkehrsarm in der Nähe des Dorfbaches. Für den täglichen Bedarf finden Sie das Volg-Center und die St. Wendelins Apotheke jeweils in 6 Gehminuten.

Parkplätze
Optional können bis zu zwei Einstellhallenplätze in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden, ebenso kann eine Ladestation installiert werden (Contracting AEW).