2 Zimmer, 70 m², EG

Moderno appartamento di 2 locali con splendida vista lago, in posizione panoramica, soleggiata e comoda, situato a Savosa sulla collina dietro l'Ospedale Civico di Lugano. Ben servito, con bus a pochi passi e collegamenti rapidi con il centro-città, la stazione e l'autostrada.

HIGHLIGHTS
- Posizione panoramica con ampia vista sul lago
- Savosa, a ridosso di Lugano
- Elegantemente rinnovato nel 2017
- Ampia terrazza panoramica e terrazza/giardino sul retro
- Disponibile subito e venduto arredato

APPARTAMENTO
Superficie ca. 70 m2 con terrazza di ca. 30 m2 e terrazza/giardino di ca. 14 m2.
Completamente rinnovato nel 2017, si compone di: soggiorno con uscita sulla grande terrazza, moderna cucina open-space moderna, camera con accesso al giardino sul retro, bagno con doccia e WC ospiti con funzione lavanderia. Finiture curate, domotica, porta blindata e i sistemi di sicurezza garantiscono un elevato comfort abitativo.

SPAZI ESTERNI E COMODITÀ
Grande terrazza con una splendida vista e bella terrazza/giardino sul retro. Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 30'000). Venduto arredato, pronto per essere abitato da subito. Il condominio è attualmente oggetto di un risanamento generale (facciate, terrazze, sistemazione del giardino e autorimessa).

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Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht, in sonniger und bequemer Lage, in Savosa am Hügels hinter dem Ospedale Civico von Lugano. Sehr gut erschlossen, mit Bushaltestelle in der Nähe und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum, zur Bahn und zur Autobahn.

HIGHLIGHTS
- Panoramische Lage mit weiter Sicht auf den See
- Savosa, unmittelbar an Lugano angrenzend
- Im Jahr 2017 hochwertig renoviert
- Grosse Terrasse sowie 2. Terrasse/Garten auf der Rückseite
- Bezugsbereit und vollständig möbliert

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 70 m2 mit Panoramaterrasse von ca. 30 m2 und Terrasse/Garten von ca. 14 m2.
2017 vollständig renoviert, besteht sie aus: Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse, moderner Open-Space-Küche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 2. Terrasse, Bad mit Dusche sowie 2. Bad mit Waschküchenfunktion. Hochwertige Ausstattungen, Domotik für Licht und Storen, eine einbruchhemmende Eingangstür und Sicherheitssysteme sorgen für hohen Wohnkomfort.

AUSSENBEREICH UND KOMFORT
Grosse Terrasse mit schöner Seesicht sowie eine zweite Terrasse/Garten auf der Rückseite. Dazu kommen weiter ein Keller und ein Garagenplatz (CHF 30'000). Vollständig möbliert verkauft und sofort bezugsbereit. Das Haus befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase (Fassaden, Terrassen, Gartengestaltung und Tiefgarage).

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Elegant and modern 2-room apartment with beautiful lake views, in a sunny and convenient location in Savosa, on the hillside behind Lugano's Ospedale Civico. Well connected, with a bus stop nearby and quick access to Lugano's centre, the railway station and motorway links.

HIGHLIGHTS
- Panoramic location with wide views over the lake
- Savosa, in immediate proximity to Lugano
- High-quality renovation completed in 2017
- Large terrace and a second rear terrace/garden
- Available immediately and sold fully furbished

APARTMENT
Living area approx. 70 m2 with a terrace of approx. 30 m2 and a rear garden of approx. 14 m2.
Fully renovated in 2017 with modern living solutions. It comprises: bright living room with access to the large terrace, modern open-plan kitchen, bedroom with direct access to the rear outdoor space, bathroom with with shower and an additional bathroom with laundry function. High-quality finishes, home automation for lighting and blinds, a safety entrance door and security systems ensure a high level of living comfort.

OUTDOORS AND COMFORT
Large terrace with beautiful lake views and a second rear terrace/garden. The property further includes a cellar and a parking space in the underground garage (CHF 30'000). Sold fully furnished and ready for occupancy. The building is currently under full renovation.