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Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'895'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'895'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
GEMISCHTES GEBAUDE - EXKLUSIV
Situé à Aigle, im Herzen eines dynamischen und leicht zugänglichen Aktivitätspols, stellt dieses gemischte Gewerbegebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage vereint.
Der Mieter, eine erstklassige Institution, hat soeben die 1. Verlängerungsoption des Mietvertrags bis zum 30. Juni 2030 aktiviert, mit einer 2. Verlängerungsoption von 5 Jahren von 2030 bis 2035 möglich.
SCHLÜSSELZAHLEN
+ Grundstücksfläche: ~2'000m2
+ Anzahl der Gebäude: 1
+ Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss
+ Gesamtnutzfläche: ~1'225m2
+ Gesamtvolumen: ~4'737m3
+ Private Außenparkplätze
+ Theoretische Mieteinnahmen: CHF ~200'000.-
+ Jahreskosten (2024): CHF ~18'000.-
+ Gesamtpreis: CHF 3'895'000.- (Asset-Deal)
SITUATION
+ Erstklassige Lage
VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE
Der Mieter, eine erstklassige Institution, hat soeben die 1. Verlängerungsoption des Mietvertrags bis zum 30. Juni 2030 aktiviert, mit einer 2. Verlängerungsoption von 5 Jahren von 2030 bis 2035 möglich.
SCHLÜSSELZAHLEN
+ Grundstücksfläche: ~2'000m2
+ Anzahl der Gebäude: 1
+ Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss
+ Gesamtnutzfläche: ~1'225m2
+ Gesamtvolumen: ~4'737m3
+ Private Außenparkplätze
+ Theoretische Mieteinnahmen: CHF ~200'000.-
+ Jahreskosten (2024): CHF ~18'000.-
+ Gesamtpreis: CHF 3'895'000.- (Asset-Deal)
SITUATION
+ Erstklassige Lage
VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE
Lage & Attraktivität
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99
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99
In Suchabos angezeigt
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kubatur
4'737 m³
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