2286 m²

Occasione irripetibile a Montagnola - Collina d'Oro
Terreno edificabile con vista, sole e potenziale esclusivo

Nel cuore di una delle località più prestigiose del Luganese, proponiamo un terreno edificabile di rara qualità, situato in posizione dominante, estremamente soleggiata e con vista aperta sul paesaggio circostante.
Un'opportunità ideale per chi desidera costruire una residenza privata di alto livello o sviluppare un progetto immobiliare di nicchia in un contesto di assoluto pregio.

Immerso nel verde e nella tranquillità, il terreno si trova a pochi minuti dalla rinomata TASIS - The American School in Switzerland, rendendolo perfetto anche per una clientela internazionale ed esigente.

Destinazioni ideali:

* Villa unifamiliare di prestigio
* Villa bifamiliare
* Piccola palazzina residenziale fino a 3 appartamenti


Punti di forza che fanno la differenza:

* Morfologia ideale per costruzioni su più livelli, con privacy e vista garantite per ogni piano
* Eccellente esposizione solare, perfetta per soluzioni energetiche moderne e impianti fotovoltaici
* Superficie utile lorda (SUL) ammessa: 235 m²
* Incidenza del terreno estremamente competitiva: CHF 1'787.- / m² SUL
* Zona residenziale primaria, sinonimo di valore stabile e desiderabilità nel tempo

Superficie totale del fondo: 2'286 m²
Superficie edificabile: 471 m²


Il prezzo aggiornato rende oggi questa proposta particolarmente interessante, sia per privati sia per investitori alla ricerca di un prodotto raro in Collina d'Oro.

Contattaci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita in loco e scoprire dal vivo il potenziale di questo terreno unico.

Un'opportunità come questa? non resta a lungo sul mercato.