5.5 Zimmer, 114 m²

VILLAS NEUVES À MONTHEROD
Au coeur du village de Montherod, sur la commune d'Aubonne, ce projet de 4 villas mitoyennes à ossature bois propose un cadre de vie résidentiel, paisible et bien connecté.

Vendues sur plans, ces villas conjuguent performance énergétique, confort moderne et flexibilité d'aménagement.

LE PROJET
4 villas mitoyennes neuves
Construction 2025 - Livraison prévue fin 2026
Permis en force
Norme Minergie
Exposition plein Sud
Grandes ouvertures et luminosité naturelle constante
Terrasse et jardin privatif pour chaque villa
Les espaces ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une distribution optimisée. Les acquéreurs peuvent adapter les plans et choisir les équipements, matériaux et finitions selon les gammes proposées par le constructeur.

SITUATION
Environnement résidentiel, protégé des nuisances, tout en restant proche des axes et commodités :

Arrêt Car Postal à env. 100 m (gare d'Allaman en 15 min)
Centre d'Aubonne à 3 min en voiture
Autoroute et zone industrielle d'Etoy à 10 min
Morges à 12 min
Lausanne à 20 min
Genève à 30 min
Un équilibre clair entre tranquillité villageoise et accès rapide aux centres urbains.

PRESTATIONS
Garage souterrain avec 2 places par maison
(CHF 30'000.- / place en sus)
Ascenseur du garage au rez commun (courses, poussettes, valises)
Local vélos commun (env. 12 places)
Cave privative
Local technique individuel
Budget cuisine : CHF 30'000.-
Autres finitions à choix (sols, sanitaires, etc.)

 

 

POINTS FORTS
Situation recherchée, au calme
Proximité transports publics et accès routiers rapides
Construction neuve, garantie constructeur
Excellente efficience énergétique
Faibles coûts d'entretien
Investissement pérenne
Prix attractifs pour la région

PRIX
Avec les deux places de parc intérieur à 60'000.00 CHF Total = 1'420'000.00 CHF

Informations complémentaires
Vente en quote-part terrain avec contrat d'Entreprise Générale. L'acte notarié porte sur l'achat de la quote-part de terrain ; un contrat EG est signé en parallèle pour la construction. Ce montage permet de réduire significativement les frais d'acquisition, calculés principalement sur la valeur du terrain.