3.5 Zimmer, 97 m², EG

Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau von 2022 an der Sonnmattstrasse in Binningen. Die 97 m² grosse Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre zeitgemässe Ausstattung und den hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr modernen Minergiehaus mit nur 5 Wohnungseinheiten und ist perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Mit 3,5 Zimmern und großzügigen, offenen Wohnräumen, bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung.

Die hochwertigen Anthrazit-Keramikböden sorgen für ein modernes und stilvolles Ambiente, während die großen, bodentiefen Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.

Die Wohnung bietet:

Moderne Küche mit Kochinsel: Die offene Küche ist mit einer edlen Granit-Arbeitsplatte und erstklassigen Geräten ausgestattet – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.

Große Terrassen: Zwei Terrassen stehen Ihnen zur Verfügung – eine überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise und Rasenfläche für entspannte Sommerabende, sowie eine zweite Terrasse für die warme Morgensonne.

Helle Wohnräume: Grosse Glasschiebetueren sorgen für viel Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum privaten Balkon

Stilvolle Badezimmer: Zwei luxuriöse dunkelgrau und bis zur Decke gekachelte Badezimmer, mit Handtuchwärmer und geschmackvollen Waschbecken. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, das andere mit einer hochwertigen Badewanne, WC, sowie Tumbler und Waschmaschine der Firma Miele

Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, und die elektrischen Rolläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist Rollstuhlgängig

Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse – ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und hat einen direkten Zugang zur Veranda.

Die Wohnung bietet viel Stauraum und verfügt über praktische Einbauschränke, die für eine ordentliche und organisierte Aufbewahrung sorgen.

Ein großes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Im Fahrradkeller, der sich in der Tiefgarage befindet, können Sie ihr Rad sicher und geschützt abstellen.

Ein zusätzlicher Raum, um Wäsche zu trocknen ist im UG vorhanden.

Ein Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor kann für CHF 150.– pro Monat gemietet werden.

Ein 18 m² großer Hobbyraum im UG bietet Raum für Ihre Hobbys und kann für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.

Die Zahlung der Kaution ist auch über Swiss Kaution möglich

Besondere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt über Minergie-Zertifizierung für optimale Energieeffizienz, einen Lift im Gebäude und eine Tiefgarage. Haustiere sind willkommen, was diese Immobilie besonders familienfreundlich macht.

Lage und Anbindung: Die ruhige Lage bietet hohe Lebensqualität bei gleichzeitig excellenter Infrastruktur. Die Bushaltestelle Blauenstrasse ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Denner Supermarkt in 5 Minuten erreichbar. Die Schule Spiegelfeld liegt 7 Minuten zu Fuss entfernt, während die Tramhaltestelle Batteriestrasse und die Sun Store Apotheke jeweils 10 Minuten entfernt sind. Die Lage ist sonnig und ruhig gelegen.

Diese moderne Wohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit praktischer Ausstattung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Bezug nach Vereinbarung oder ab 01.05.26 möglich.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!