4.5 Zimmer, 69 m², 1. Stock

Diesee charmante **4.5-Zimmer** Wohnung im **1. Obergeschoss**, bietet Ihnen ein attraktives Wohnambiente zu einem fairen Preis. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das **helle Wohnzimmer** besticht durch seine freundliche Atmosphäre und grenzt an die **separate Küche,** die **bei Bedarf** durch einen **Durchbruch in eine offene Küche umgestaltet** werden kann. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, **drei** davon **Schlafzimmer** die sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Elternschlafzimmer nutzen lassen, sowie über ein **Badezimmer mit Dusche und WC**. Ein **Kellerabteil im Untergeschoss** bietet zusätzlichen Stauraum, und eine eigene **Garage direkt vor dem Haus ist im Preis inbegriffen.**

Die **Wohnung** befindet sich **in einem guten Zustand**, und der Erneuerungsfonds ist gut gefüllt. **Vor dem Haus** lädt ein **Gemeinschaftsspielplatz** zum Verweilen ein. Die Lage überzeugt zudem durch hervorragende Erreichbarkeit: Die **Bushaltestelle liegt direkt neben dem Haus, Schulen, Kindergarten und Spielgruppen sowie die Migros sind in maximal fünf Minuten zu Fuss erreichbar.**

Diese **Wohnung ist ideal für eine Familie, ein Paar oder eine alleinstehende Person, die sich den Traum von einer eigenen, bezahlbaren Wohnung erfüllen möchte.**

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