2 Zimmer, 60 m²

In der Zone Loreto in Lugano, in strategischer Lage mit gutem Fußgängeraufkommen, bieten wir eine kommerzielle Immobilie mit viel Licht und guter Sichtbarkeit zur Miete an, ideal für administrative Tätigkeiten, Büros oder Arztpraxen.

Die Immobilie erstreckt sich über 65 m², aufgeteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, sowie ein Badezimmer.

Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung.

- Das Viertel ist gut erschlossen und leicht erreichbar (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof);
- Gute Sichtbarkeit auf der Straße;
- Vielseitige und leicht möblierbare Räume;
- Ideal für Büros oder administrative Tätigkeiten oder kreative Räume: Tanz, Atelier.

Hinweis: Das Badezimmer ist nicht rollstuhlzugänglich; die Immobilie ist daher nicht geeignet für Tätigkeiten, die spezifische gesundheitliche Anforderungen erfordern (z. B. Arztpraxen oder Physiotherapie).

Kosten: 300 CHF/Monat;
Gesamtkosten: 1'550 CHF/Monat.

Kaution: 3 Monate (4'650 CHF);
Mindestmietdauer: 1 Jahr.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat verfügbar