4.5 Zimmer, 110 m², 2. Stock

Appartamento duplex attico con vista panoramica in vendita a Ponte Capriasca direttamente dai proprietari:
4.5 locali (110mq) su due piani con 3 bagni, 4 balconi e 1 terrazzo panoramico sul tetto
Composizione piano inferiore:
- grande zona giorno open space con camino e cucina abitabile
- due balconi
- una camera da letto con armadio a muro, balcone e bagno con doccia
- una camera con armadio a muro
- un bagno con vasca
Composizione piano superiore:
- grande soppalco (utilizzabile come terza camera da letto)
- un bagno con doccia
- un balcone
- un grande terrazzo (20mq). con vista panoramica sulle montagne (sia verso i denti della Vecchia, sia verso il Monte Tamaro)

Dettagli ulteriori:
- Grandi vetrate favoriscono un'ottima luminosità in tutti i locali, che abbinata ad una vista aperta rendono l'oggetto unico nel suo genere.
- La struttura dell’appartamento conferisce all'abitazione uno stile elegante, funzionale e moderno.
- Stato di manutenzione curato: pittura di tutto l’appartamento (comprese porte e armadi a muro, 2019), ristrutturazione completa di due bagni (2020) cambio mobile lavandino e installazione per lavatrice nel terzo bagno, installazione di un impianto di aria condizionata (2023), porta a zanzariera sul balcone (2025), pittura del terrazzo esterno (2025)
- Si trova al secondo e ultimo piano: accesso con l’ascensore
Completano l’appartamento:
- 1 posteggio coperto (incluso nel prezzo)
- 1 cantina
- locale lavanderia in comune con lavatrice (cambiata a inizio 2026) e asciugatrice
- giardino condominiale
L’appartamento fa parte di uno stabile composto da undici unità abitative, suddivise in due blocchi distinti. Nel blocco in cui si trova l’unità in oggetto, tre sono attualmente adibiti a residenza secondaria di vacanza.
L’appartamento si situa in un contesto tranquillo e residenziale con disponibilità di altri parcheggi nelle vicinanze, a due passi da tutti i principali servizi, tra cui scuole e parco giochi nelle immediate vicinanze e passeggiate pianeggianti verso il lago di Origlio o nel bosco.

NO AGENZIE, NO INTERMEDIARI
Per informazioni e visite
+41795151888