6250 m², 3. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
6'250 m²
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
«Renditeobjekt Gewerbegebäude mit langfristigem Mietvertrag und 6% Rendite»
**Objektbeschrieb:**
Zweigeschossiges Gewerbegebäude mit Produktion / Lager / Büro- & Personalräumen und Betriebswohnung.
Seit Erstellung 1983 wurden die Gebäude regelmässig qualitativ Unterhalten.
2023 Inbetriebnahme grosse Solaranlage zur nachhaltigen Energie- & Unterhaltskostenoptimierung.
Kein Eintrag im kantonalen Altlastenkataster.
Parzellengrösse 6'250 qm; voll erschlossen.
Nutzfläche 3'250 qm
Gebäudevolumen 16'115 m3
Parkplätze ca. 20 Stk.
**Lage:**
Langjähriger, bewährter Standort in ländlicher Gegend mit sehr attraktiven Standortkosten und guten Zufahrtswegen.
Alle grossen Zentren der Schweiz, inkl. Flughafen Zürich und Basel, sind in 1 Stunde mit Logistik- und Individualverkehr erreichbar.
**Mieterschaft / Mieteinnahmen / Mietvertrag:**
Mieterschaft aus dem Bereich Nahrungsmittelproduktion mit langfristigen Lieferverträgen.
Diversifiziertes Abnehmerportfolio, u.a. über die Landesgrenzen hinaus bekannte Detailhandelsunternehmen
Feste Mietvertragslaufzeit mit Verlängerungsoption.
>: laufender betrieblicher Unterhalt (Neben-, Betriebskosten & Umgebungsarbeiten) voll zu Lasten Mieterschaft.
Rendite 6%
Zweigeschossiges Gewerbegebäude mit Produktion / Lager / Büro- & Personalräumen und Betriebswohnung.
Seit Erstellung 1983 wurden die Gebäude regelmässig qualitativ Unterhalten.
2023 Inbetriebnahme grosse Solaranlage zur nachhaltigen Energie- & Unterhaltskostenoptimierung.
Kein Eintrag im kantonalen Altlastenkataster.
Parzellengrösse 6'250 qm; voll erschlossen.
Nutzfläche 3'250 qm
Gebäudevolumen 16'115 m3
Parkplätze ca. 20 Stk.
**Lage:**
Langjähriger, bewährter Standort in ländlicher Gegend mit sehr attraktiven Standortkosten und guten Zufahrtswegen.
Alle grossen Zentren der Schweiz, inkl. Flughafen Zürich und Basel, sind in 1 Stunde mit Logistik- und Individualverkehr erreichbar.
**Mieterschaft / Mieteinnahmen / Mietvertrag:**
Mieterschaft aus dem Bereich Nahrungsmittelproduktion mit langfristigen Lieferverträgen.
Diversifiziertes Abnehmerportfolio, u.a. über die Landesgrenzen hinaus bekannte Detailhandelsunternehmen
Feste Mietvertragslaufzeit mit Verlängerungsoption.
Rendite 6%
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
16'115 m³
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