8.5 Zimmer, 190 m²

Zum Verkauf steht die linke Haushälfte des Doppelhauses Tgetgel/Ughini, erbaut 1729. Die gut erhaltene Fassade mit Sgraffito und lateinischer Inschrift erzählt von der Geschichte der Region, während die Engadiner Stube mit Täfer und Kachelofen den ursprünglichen Charme bewahrt.

Das Haus ist **sofort bezugsbereit**. Sämtliche Zimmer sowie der Korridor sind beheizt, und alle sanitären wie auch technischen Einrichtungen befinden sich in funktionstüchtigem Zustand.

Die Liegenschaft liegt im geschützten Dorfkern von Filisur, einem Ort, der für seine historische Bausubstanz bekannt ist und als Tor zum weltberühmten Landwasserviadukt gilt.

Dank der Nähe zu den renommierten **Skigebieten**Lenzerheide/Arosa und Davos/Klosters, zu abwechslungsreichen **Wanderwegen**sowie zu den nahegelegenen **Golfanlagen**des Golfclub Alvaneu Bad, des Golfclub Davos und des Golfclub Lenzerheide sowie der guten Erreichbarkeit per Auto und RhB eignet sich die Liegenschaft ideal als Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder stimmungsvoller Rückzugsort in den Bündner Bergen.