4.5 Zimmer, 85 m², 1. Stock

Das Apartment befindet sich im 1. Stock eines neu gebauten Wohnhauses aus dem Jahr 2015 in der Gemeinde Cousset. Dieses schöne Apartment mit 4.5 Zimmern zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre, seine gut verteilten Räume und seine ideale Ausrichtung aus. Die Wohnanlage, die nur 7 Einheiten umfasst, bietet eine angenehme und ruhige Umgebung und ist gleichzeitig perfekt an die Einrichtungen der Region Broye angeschlossen.


Wenn man die Tür betritt, wird man von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Gästetoilette führt. Der Tagbereich ist offen und hell, mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich harmonisch zu einem großen Wohnzimmer und einem gemütlichen Essbereich sowie einem Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine erstreckt. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zu einem 16 m² großen Balkon, der ideal für die schönen Tage dank seiner Südausrichtung ist.


Der Nachtbereich besteht aus drei Zimmern, die komfortable Flächen und multiple Möglichkeiten für eine Familie oder ein Paar bieten, das zusätzliche Räume (Büro, Kinderzimmer usw.) wünscht. Ein funktionales Badezimmer mit Toilette komplettiert diese sorgfältige Einrichtung.


Im Untergeschoss profitiert das Apartment von einem privaten Keller sowie von Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, darunter der Waschküche, dem Fahrradraum und verschiedenen Außenbereichen, einschließlich eines Spielplatzes für Kinder. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem Wasserenthärter und einem Fernheizsystem (Group E Holzenergie) ausgestattet, das durch die Fußböden verteilt ist und somit einen hervorragenden thermischen Komfort zu geringeren Kosten gewährleistet.


Die innere Parkplatz, ausgestattet mit einer Ladevorrichtung, wird zum Verkaufspreis für 30'000 CHF angeboten.


Die Wohnung ist derzeit monatlich wie folgt vermietet:

- 1'400.- CHF (Miete)
- 280.- CHF (Nebenkosten)
- 100.- CHF (Parkplatz)



Zu beachten ist, dass wir ein zweites Apartment mit 4.5 Zimmern im selben Gebäude zum Verkauf anbieten.


Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der CFF-Station, den Schulen und den Geschäften entfernt, stellt diese Unterkunft ein hervorragendes Renteneinkommen in einem sehr geschätzten Sektor dar. Ihre helle Ausrichtung und ihre freie Sicht verstärken ihre Attraktivität für Mieter.


Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren!