6.5 Zimmer

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH
Das moderne Landhaus am Rigi-Hang liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse und ist via Treppe (85 Stufen) erreichbar. Einkäufe können mit dem Treppenlift bequem nach oben befördert werden.

Die erhöhte Hanglage belohnt mit viel Privatsphäre und Weitblick. Der grosse und liebevoll angelegte Garten mit geschmackvoller Bepflanzung verfügt über mehrere Ebenen und bietet teils versteckte idyllische Sitzplätze.

Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über drei Etagen. Den phänomenalen Panoramablick können Sie von allen Ebenen geniessen.

Im Eingangsgeschoss befindet sich ein Einliegerstudio mit Duschbad, Küchenanschluss und Zugang zum Garten, eine Sauna sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum.

Den Wohn- und Essbereich mit offener luxuriöser Landhausküche erreichen Sie im Obergeschoss. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Von hier haben Sie Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten. Auf der gleichen Etage befindet sich ein kleines Büro-/Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche.

Im Dachgeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Ensuite-Bad mit freistehender Badewanne und Dusche sowie Zugang zur privaten Terrasse, zwei Schlaf-/Bürozimmer und viel Stauraum in den Nischen des Hauses.

Zum Haus gehört eine Garage (auf GS 1230) mit drei Stellplätzen. Die moderne Haustechnik (Wärmepumpe / Bodenheizung / Photovoltaik / zentrale Lüftungsanlage) garantiert einen hohen Wohnkomfort. Zudem ist das Haus MINERGIE-zertifiziert.

Das Haus hat nach dem heutigen Gesetz keine Nutzungsbeschränkung und kann frei genutzt werden als Erst- oder Zweitwohnung. Zudem ist Dank Revision der Bau- und Zonenordnung ein Wertsteigerungspotenzial gegeben.

Ein Ort der Ruhe mit unvergleichlichem Panorama wartet auf seine neuen Besitzer. Lassen Sie sich verzaubern.