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245 m², 3. Stock
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 950'000
3263 Büetigen
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
950 m²
Nutzfläche
245 m²
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 950'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Trockner
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Umbaupotenzial für 4 Wohnungen.
Adresse: Hauptstrasse, 3263 Büetigen.
Dieses attraktive Immobilienobjekt bietet eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und hohem Umbau- bzw. Neubaupotenzial - perfekt für Kapitalanleger und Projektentwickler.
Objektbeschreibung:
? Erdgeschoss Links mit 50 m² 2 ½ Zimmer-Wohnung
? Erdgeschoss Rechs Werkstatt mit angeschlossenem Lagerraum
? 1. Obergeschoss: 2-Zimmer, mit WC Bad. Ausbau zur 2,5-Zimmer-Wohnung durch Kücheneinbau möglich
? Dachgeschoss mit großzügigem Raumkonzept (31 m² Schlafzimmer mit Kinderzimmer, 10 m² WC Bad, 60 m² Küche, großes Wohnzimmer)
Aktuelle Mieteinnahmen:
? Erdgeschoss: ca. 1.100 CHF / Monat
? 1. & 2. Obergeschoss zusammen: ca. 1.750 CHF / Monat
? Garage & Lagerfläche: zusätzlich bis ca. 1.100 CHF / Monat möglich (Momentan Lehr).
Entwicklungspotenzial:
Bei Abriss und Neubau besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines modernen Gebäudes mit
? Stellplätzen / Tiefgarage
? Etagen mit jeweils ca. 280 m² Wohn-/Nutzfläche
Besonderheiten:
? Gute Lage
? Attraktive Renditechancen
? Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
? Zukunftssicheres Investment
Weitere Informationen sowie baurechtliche Beratung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kinderfreundlich
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