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12 Zimmer, 280 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
01.02.2027
Kaufpreis
CHF 1'450'000
5725 Leutwil
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
280 m²
Baujahr
1958
Renovierungsjahr
2016
Verfügbar ab
01.02.2027
Grundstückfläche
1'956 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'450'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5 Zimmer Wohnungen (renovationsbedürftig) und Entwicklungspotenzial
Willkommen in Leutwil: Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint ländliche Idylle, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität - ideal für Eigennutzer, Investoren und Pferdeliebhaber.
Makrolage Leutwil: Postauto-Anbindung zu den Bahnhöfen Reinach/Menziken; Zürich und Luzern in ca. 60 Fahrminuten erreichbar. Die ländliche, hügelige Umgebung mit Wäldern, Wander- und Velowegen steht für hohe Wohn- und Freizeitqualität.
Ein vielseitiges Objekt, das Raum für Ideen bietet - vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen & Arbeiten bis zur attraktiven Anlage mit Zusatznutzen für Pferdesport.
- Einheiten: 2× 4.5-Zimmer-Wohnungen; ausgebauter Dachstock (flexibel nutzbar), total ca. 12 Zimmer
- Wohn-/Nutzflächen: Nettowohnfläche ca. 240 m²; Keller/Untergeschoss ca. 100 m²
- Grundstück: grosszügige 1'956 m² mit Garten, viel Sonne und Weitsicht
- Pferdeliebhaber: hauseigener Stall für bis zu 4 Pferde plus Reitplatz
- Parkierung: 13 Aussenparkplätze
- Baujahr/Sanierung: 1958; Erneuerungen 2016/2017 (u. a. Dach, Fenster)
- Heizung + Energie: Ölheizung
- Lage: sonnig, ruhig, mit Bergsicht - im oberen Wynental
- Gebäudevolumen: ca. 1'224 m³
- Verfügbarkeit: ab 01.02.2027
- Kaufpreis: CHF 1'450'000
- Potenzial: Entwicklung/Baulandpotenzial für zukunftsorientierte Konzepte
Makrolage Leutwil: Postauto-Anbindung zu den Bahnhöfen Reinach/Menziken; Zürich und Luzern in ca. 60 Fahrminuten erreichbar. Die ländliche, hügelige Umgebung mit Wäldern, Wander- und Velowegen steht für hohe Wohn- und Freizeitqualität.
Ein vielseitiges Objekt, das Raum für Ideen bietet - vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen & Arbeiten bis zur attraktiven Anlage mit Zusatznutzen für Pferdesport.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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