5.5 Zimmer, 115 m²

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Strasse in einem Tempo-30-Quartier. Der grosszügige Garten bietet viel Raum für Menschen, die gerne im Grünen sind sei es zum Gärtnern, für gemütliche Sommerabende oder einfach zum Entspannen an der Sonne.

Das Haus verfügt über eine zweckmässige, klare Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon im Obergeschoss.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, zusätzliches Zimmer sowie Gäste-WC

Obergeschoss: Badezimmer, drei Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang
Estrich: Viel Stauraum

Untergeschoss: Grosse Waschküche mit eigener Maschine, weitere Kellerräume sowie direkter Zugang zur Garage

Die Netto-Wohnfläche beträgt 115 m²; geheizt wird mit Gas. Haustiere sind willkommen.

Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr gut erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen (Kindergarten bis Oberstufe) und die FHNW sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Umgebung ist grün Wälder, Felder, Hügel und Flüsse laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

Gute ÖV- und Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Brugg ist gut erreichbar (ca. 20 Minuten zu Fuss oder unter 10 Minuten mit dem Velo). Von dort fahren regelmässig Züge nach Zürich, Basel und Bern. Die Autobahn ist in unter 10 Minuten erreichbar; die deutsche Grenze in rund 30 Minuten.

Das Haus ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich besonders für Paare oder berufstätige Personen, die für die nächsten Jahre eine ruhige und praktische Wohnlösung suchen.
Das Mietverhältnis ist auf 24 Jahre ausgelegt (Mindestmietdauer 2 Jahre).

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