4.5 Zimmer, 95 m², 2. Stock

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1986 in der idyllischen Gemeinde Drei Höfe. Mit 95 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von 2.4 Metern bietet diese Wohnung grosszügigen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Drei komfortable Schlafzimmer:** Darunter ein Hauptschlafzimmer mit charmanter Holzdecke und natürlichem Lichteinfall
* **Grosser begehbarer Kleiderschrank:** Mit praktischen Kleiderbügeln und viel Stauraum
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines mit Badewanne, Dusche und weissen Fliesen, das andere kompakt mit Dusche, Badewanne und Fenster
* **Einladender Wohnbereich:** Mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer für gesellige Stunden
* **Privater Balkon:** Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht
* **Durchdachte Raumaufteilung:** Mit einem Flur mit Holztüren und Holzdecke, der zu allen Räumen führt

Zusätzlich stehen noch **2 EHP** (Einstellhallenplätze) à je **CHF 120.–** pro Monat zur Miete zur Verfügung. Ebenfalls kann ein **Aussen-PP** (Aussen-Parkplatz) für **CHF 50.–** pro Monat gemietet werden.

In der **eigenen Waschküche** wird demnächst ein neuer **Waschturm** (Waschmaschine + Tumbler) installiert."

Oder etwas kürzer und knackiger, wenn es in eine bestehende Anzeige rein soll:

„Noch verfügbar: 2 × EHP à CHF 120.–/Monat 1 × Aussen-PP à CHF 50.–/Monat In der eigenen Waschküche wird ein neuer Waschturm installiert.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle Heinrichswil erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, während die Primarschule Drei Höfe in 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Umgebung ist sehr ruhig und bietet sowohl tagsüber als auch nachts eine friedliche Atmosphäre. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Wohnung angenehm hell.

Diese Dachwohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Verfügbar ab April 2026 - eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Wohngegend!