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4.5 Zimmer, 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 450'000
3422 Kirchberg BE
Addresse kopiert
Online seit 15 Stunden
Eckdaten
Online seit 15 Stunden
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
75 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 450'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Leben in 4.5 Zimmerwohnung im obersten Geschoss mit Balkon
Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine klare, funktionale Grundrissstruktur aus. Die Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen ist übersichtlich gelöst und ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert.
Der Wohnbereich bildet der grosszügige Wohnraum mit Balkon. Er bietet angenehme Platzverhältnisse für verschiedene Möblierungskonzepte und einen klar definierten Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Fensterfläche sorgt für gute Tageslichtverhältnisse und verleiht dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon ist hier direkt erschlossen und die Wohnung ist balkonseitig nach Südwesten ausgerichtet, was einen angenehmen Sonnenverlauf über den Nachmittag und Abend ermöglicht.
Die separate Küche ist funktional organisiert und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum. Dank ihrer Grösse lässt sie sich bei Bedarf auch mit einem kleinen Essplatz ergänzen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Elternzimmer ist grosszügig dimensioniert und zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Nasszonen sind funktional angeordnet und bestehen aus einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche, Korridor und Nasszellen gefliest sind. Der Grundriss ist klar strukturiert und erlaubt eine effiziente Erschliessung sämtlicher Räume.
Zur Wohnung gehören ein eigener Garagenplatz, ein separater Haushaltskeller sowie ein Estrichabteil, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.
**Raumprogramm**
* Wohnen / Essen: 27.0 m²
* Balkon
* Elternzimmer: 17.5 m²
* Zimmer 1: 12.9 m²
* Zimmer 2: 11.2 m²
* Separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Korridor / Erschliessung
* Gesamtwohnfläche: ca. 73 m²
Die 3.5 Zimmer Nachbarswohnung wird durch uns gleichzeitig ebenfalls verkauft.
**Allgemeine Räume und Nebenräume**
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zweckmässig organisierte allgemeine Räume, welche den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind funktional angeordnet und gut zugänglich.
**Zur Wohnung gehören:**
* Separater Haushaltskeller im Erdgeschoss
* Estrichabteil im Dachgeschoss
* Garagenplatz
Zusätzlich stehen mehrere gemeinschaftliche Trocknungsräume zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme und wird durch Solarinstallationen ergänzt. Technische und betriebliche Räume wie Heizungs- und Nebenräume sind klar vom Wohnbereich getrennt angeordnet und gewährleisten einen geordneten Gebäudebetrieb.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine klare, funktionale Grundrissstruktur aus. Die Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen ist übersichtlich gelöst und ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert.
Der Wohnbereich bildet der grosszügige Wohnraum mit Balkon. Er bietet angenehme Platzverhältnisse für verschiedene Möblierungskonzepte und einen klar definierten Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Fensterfläche sorgt für gute Tageslichtverhältnisse und verleiht dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon ist hier direkt erschlossen und die Wohnung ist balkonseitig nach Südwesten ausgerichtet, was einen angenehmen Sonnenverlauf über den Nachmittag und Abend ermöglicht.
Die separate Küche ist funktional organisiert und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum. Dank ihrer Grösse lässt sie sich bei Bedarf auch mit einem kleinen Essplatz ergänzen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Elternzimmer ist grosszügig dimensioniert und zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Nasszonen sind funktional angeordnet und bestehen aus einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche, Korridor und Nasszellen gefliest sind. Der Grundriss ist klar strukturiert und erlaubt eine effiziente Erschliessung sämtlicher Räume.
Zur Wohnung gehören ein eigener Garagenplatz, ein separater Haushaltskeller sowie ein Estrichabteil, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.
**Raumprogramm**
* Wohnen / Essen: 27.0 m²
* Balkon
* Elternzimmer: 17.5 m²
* Zimmer 1: 12.9 m²
* Zimmer 2: 11.2 m²
* Separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Korridor / Erschliessung
* Gesamtwohnfläche: ca. 73 m²
Die 3.5 Zimmer Nachbarswohnung wird durch uns gleichzeitig ebenfalls verkauft.
**Allgemeine Räume und Nebenräume**
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zweckmässig organisierte allgemeine Räume, welche den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind funktional angeordnet und gut zugänglich.
**Zur Wohnung gehören:**
* Separater Haushaltskeller im Erdgeschoss
* Estrichabteil im Dachgeschoss
* Garagenplatz
Zusätzlich stehen mehrere gemeinschaftliche Trocknungsräume zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme und wird durch Solarinstallationen ergänzt. Technische und betriebliche Räume wie Heizungs- und Nebenräume sind klar vom Wohnbereich getrennt angeordnet und gewährleisten einen geordneten Gebäudebetrieb.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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