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630 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

sofort

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 390

Online seit einem Monat

Eckdaten

Online seit einem Monat

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

sofort

Nutzfläche

630 m²

Jährlicher Mietpreis pro m²

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 390

Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)

CHF 350

Nebenkosten

CHF 40

Beschreibung

Hochwertig ausgebaute Bürofläche im SNBS-zertifizierten Bürohaus Josef


Hochwertig ausgebaute Bürofläche im SNBS-zertifizierten Bürohaus Josef
Im Bürohaus Josef im angesagten Zürcher Kreis 5 vermieten wir nach Vereinbarung eine hochwertig ausgebaute, 630 m² grosse Bürofläche mit gut geschnittenem Grundriss.

Das Bürohaus Josef präsentiert sich mit digitalen Schliess- und Briefkasten­anlagen, frisch gestrichenen Treppenhäusern, aufgefrischten Sanitäranlagen, einem neu implementierten Signaletik-Konzept und vielem mehr.

Fortschrittlich ist das Bürohaus Josef mit seiner Zertifizierung «SNBS-Bestand und Betrieb» auch vom ökologischen Standpunkt aus und überzeugt mit moderner Gebäudetechnik und optimaler Erreichbarkeit – ideal für zeitgemässes Arbeiten am Puls der Zeit.

Die Fläche präsentiert sich mit einer zeitgemässen Raumaufteilung mit Open Space Bereichen, Meetingräumen, Einzel- und Teambüros, einem Serverraum und einer Küche mit angrenzendem Pausenbereich.

Die Fläche wird im Grundausbau vermietet. Optional kann der Vormieterausbau übernommen werden.

Der Grundausbau überzeugt mit folgenden Highlights:
  • Hygienelüftung in Form einer Teilklimaanlage
  • Raumheizung und Kühlung durch TABS
  • Sanitäranlagen (Damen-, Herren & IV-WCs)
  • Anschlüsse für eine Teeküche
  • Doppelboden
  • Netzwerk-/Serverraum

  • Zusätzlich zum Grundausbau werden die 630 m² an der Josefstrasse 212 mit folgendem Mieterausbau angeboten:
  • Teeküche
  • Teppichbodenbelag
  • Elektrische Installationen
  • Heruntergehängte Akustikdeckenelemente
  • Luftverteilnetz (Zuluft- und Abluftkanalnetz)
  • UKV-Verkabelungen (die gesamte Mietfläche ist über das Netzwerkrack im Serverraum erschlossen)
  • Serverraum mit Umluftkühlgerät, Sicherungskasten und Rack

  • Im Bürohaus Josef liegen Sie richtig:
  • Hardbrücke & Escher-Wyss-Platz in Gehdistanz
  • Autobahnanschluss A1 in unmittelbarer Nähe
  • Nahe gelegene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten
  • Josefwiese in direkter Nachbarschaft
  • Parkplätze und Lagerflächen stehen zur separaten Anmietung zur Verfügung

  • Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Weitere Informationen zum Bürohaus Josef und seinem Flächenangebot finden Sie auf der Projektwebseite.

    Lage & Attraktivität

    Nachfrage-Index

    99

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    Preisvergleich

    CHF 100’000
    CHF 900’000

    Regionaler Durchschnittspreis

    CHF 300’000

    Dieses Inserat

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    Schützen Sie sich vor Betrügern

    • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
    • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
    • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
    • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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