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Gewerbeobjekt
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'895'000
1860 Aigle
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'895'000
Beschreibung
IMMEUBLE MIXTE - EN EXCLUSIVITÉ
Situé à Aigle, au cœur d'un pôle d'activités dynamique et facilement accessible, cet immeuble commercial mixte représente une opportunité d'investissement rare, alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique.
Le locataire, un institutionnel de premier ordre, vient d'activer la 1ère option de renouvellement du bail jusqu'au 30 juin 2030, avec une 2ème option de 5 ans possible de 2030 à 2035.
CHIFFRES CLÉS
+ Surface parcelle : ~2'000m2
+ Nombre de bâtiment : 1
+ Nombre d'étages : Rez + étage
+ Surface totale : ~1'225m2
+ Volumétrie totale : ~4'737m3
+ Places de parc extérieures privées
+ Entrées locatives théoriques : CHF ~200'000.-
+ Charges annuelles (2024) : CHF ~18'000.-
+ Prix de vente total : CHF 3'895'000.- (asset deal)
SITUATION
+ Emplacement de premier choix
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Le locataire, un institutionnel de premier ordre, vient d'activer la 1ère option de renouvellement du bail jusqu'au 30 juin 2030, avec une 2ème option de 5 ans possible de 2030 à 2035.
CHIFFRES CLÉS
+ Surface parcelle : ~2'000m2
+ Nombre de bâtiment : 1
+ Nombre d'étages : Rez + étage
+ Surface totale : ~1'225m2
+ Volumétrie totale : ~4'737m3
+ Places de parc extérieures privées
+ Entrées locatives théoriques : CHF ~200'000.-
+ Charges annuelles (2024) : CHF ~18'000.-
+ Prix de vente total : CHF 3'895'000.- (asset deal)
SITUATION
+ Emplacement de premier choix
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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